作者：Jing
转载：LA活雷锋
【写在开头】
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正文
从2025年1月1日起，加州将实施一系列新法律，涵盖消费者保护、银行收费限制、租赁押金规定以及医疗债务保护等多个领域。
这些法律旨在减轻加州居民的财务负担，帮助他们更好地应对生活压力，同时抵制企业过度收费行为。加州议会议长 Robert Rivas 表示，这些法律大部分获得了两党的广泛支持，将惠及数百万居民。
1 限制银行过度收费
• AB 2017：禁止部分银行和信用合作社因余额不足而拒绝交易时收取额外费用。
• SB 1075：限制信用合作社收取的透支费用金额，确保费用合理化。
2 租赁押金新规
• AB 12：规定租赁押金不得超过一个月房租，无论房屋是否带家具。
• AB 2801：要求房东在租户保持房屋清洁的情况下全额退还押金。如果房东因维修或清洁扣除押金，必须提供现场照片作为证据。
3 改善租房与信用记录的关联
• AB 2747：允许拥有15套以上住宅的房东向信用机构报告租户按时缴纳房租的记录，从而帮助租户建立信用历史。该法律将于2025年4月生效。
4 简化订阅取消流程
• AB 2863：要求订阅服务的取消方式与注册方式一致。例如，如果在线注册订阅，用户必须能够通过“一键取消”功能在线取消。
5 扩大经济适用房建设
• AB 2694：促进为老年人开发经济适用房，增加低收入群体的住房选择。
• SB 1123：允许在单户住宅区的空地上最多建造10套住房，以提高土地利用效率。
6 附属住宅单元（ADU）开发便利化
• AB 3057：加快对小型附属住宅单元的环境审查流程。
• SB 1211：将多户住宅区允许的 ADU 数量从2个增加至8个，为更多家庭提供居住空间。
7 保护消费者免受医疗债务影响
•SB 1061：禁止医疗债务出现在信用报告中或用于信用评估，从而保护患者的信用记录不受医疗费用拖累。
议长 Rivas 强调，未来将优先关注住房领域的可负担性。他指出：“通过为低收入和中产家庭建造更多住房，我们能够以切实可行的解决方案实现加州核心价值观：平等、多样性和机会。”
加州议会和参议院将于2025年1月6日重新召开会议，继续推动更具务实性的政策改革，以应对居民的实际需求。
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