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哇哦
之前就总有小宝问
长沙公积金政策啥时候变
来啦来啦~
长沙住房公积金贷款政策调整
快来跟小编一起看看吧~
咱们先来看看政策全文
👇👇👇
▼大家可以上下滑动查看▼
关于调整住房公积金贷款政策的通知
各有关单位、住房公积金缴存职工:
为进一步加大对缴存职工住房消费需求的支持力度，更好发挥住房公积金作用，经研究，现就调整我市住房公积金贷款政策有关事项通知如下:
一、职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房申请公积金贷款的，最低首付款比例统一调整为20%，组合贷款同步调整。
二、单身缴存职工购买第二套改善性自住房为新建商品房的可以申请公积金贷款(不含商业银行住房贷款转公积金贷款)
三、异地缴存职工购买首套或者第二套改善性自住房为新建商品房的，可向长沙住房公积金管理中心(含省直分中心)申请公积金贷款(不含商业银行住房贷款转公积金贷款)
四、我市A、B、C、D类高层次人才作为主借款人申请公积金贷款的，不受缴存时间的限制，在长沙市行政区域内购买首套自住房，最高贷款额度可放宽至我市最高贷款额度的4倍。
本通知自2024年11月25日起施行，有效期5年。原政策规定与本通知规定不一致的，按本通知规定执行。
长沙市住房公积金管理委员会
2024年11月18日
咱们再来把关键信息提取一下
让小宝们看得更方便~
根据《通知》规定，统一首套和第二套改善性自住房公积金贷款的最低首付款比例为20%。
组合贷款中公积金贷款部分同步调整，但商业银行贷款部分有不同规定的，仍然按照规定较高的执行。
截图：长沙住房公积金（下同）
《通知》发布前，公积金贷款仅支持单身职工购买首套自住房。《通知》发布后，单身职工购买第二套改善性自住房为新建商品房的，也可申请公积金贷款。
《通知》发布后，异地缴存职工购买新建商品房的，均可向长沙住房公积金管理中心或长沙住房公积金管理中心省直分中心提出申请。
和以往相比主要调整了以下内容：
一是异地贷款不再限制缴存城市
二是异地缴存职工可选择向长沙住房公积金管理中心或者长沙住房公积金管理中心省直分中心提交贷款申请
三是仅支持新建商品房的异地贷款申请
（一）经我市认定为A、B、C、D类高层次人才的，申请贷款不受连续缴存12个月的限制。
（二）符合下列条件的，A、B、C、D类高层次人才的最高贷款可以放宽至最高贷款额度的4倍：
1.已开设住房公积金账户，并正常缴存至少1个月；
2.在我市购买首套自住房；
3.高层次人才作为主借款人申请公积金贷款；
4.符合现行公积金贷款政策规定的其他条件。
《通知》自11月25日起执行。
11月25日前进窗的贷款资料按照原政策执行，11月25日后进窗的贷款资料按照《通知》的规定执行。
摄图网_401756886
在长沙买房有啥条件嘞？
赶快来瞧瞧吧
长沙购房不需要购房资格，可以直接购买，也不限制购房套数。
截图：湖南省人民政府
信息来源：
https://www.hunan.gov.cn/zqt/zcsd/202404/t20240426_33286796.html
之前商业贷款首付比也有调整
小宝们可以看看
长沙商业性个人住房贷款
最低首付款比例政策
根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》政策精神，中国人民银行湖南省分行会同国家金融监督管理总局湖南监管局，按照因城施策原则和湖南辖内各市州政府调控要求：
确定自2024年9月30日起全省各市州对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%
截图与信息来源：中国人民银行湖南省分行
https://mp.weixin.qq.com/s/RZqZ9AY9Iw8bVqhtb7eqPw
摄图网_400123208
但还有些小宝会说
买房买米当卡（没有钱）怎么办？
当然租房也能用公积金喽
不过需要注意的是
省直公积金支持一月一提
市直公积金是一年一提取
咱们现在讲的市直公积金~
每次提取金额不得超过近1年的实际汇缴额，因账户合并、转移、补缴、结息等产生的近1年汇缴额以外的金额不计入提取额度内
信息来源：
https://mp.weixin.qq.com/s/KHh6qGTg9x-GD3BYrQwVSg
职工家庭在本市行政区域内无自有产权住房，每年可申请提取1次，每次间隔12个月以上
信息来源：
http://gjjzx.changsha.gov.cn/xxgk/gfxwj/202107/t20210708_10054786.html
1.本人身份证明:
居民身份证;港澳台居民居住证;外国人永久居留身份证。
2、婚姻状况证明:
已婚职工提供结婚证和配偶身份证明;离婚职工提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议或法院判决书
3.本人银行卡或提供本人银行卡号
线下办理：
职工携带资料前往就近管理部提出申请——管理部窗口审核——申请人签字确认——提取金额转至职工提供的银行卡
线上提取：
职工登录线上渠道（如：中心网上业务大厅、微信公众号、支付宝app等）——点击提取业务进行申请并上传档案——线上审核——提取金额转至职工提供的银行卡
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编辑：何琳
综合整理：长沙市住房公积金管理中心、湖南省人民政府、中国银行湖南分行、长沙本地宝综合。
文章及封面图片来源：摄图网、图虫网，已获平台授权
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