之前小编给大家带来了👇
长沙公积金提取次数规定但是有不少小伙伴问宝
如果提取了公积金
以后打算买房会有影响吗
今天就来为大家解答这个问题
是有影响的哦！
住房公积金贷款额度与我市“个贷率”挂钩。个贷率指的是个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率，简称“个贷率”。
职工家庭的可贷额度，在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算，取测算结果的最低值。
贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)x n倍数
来源：长沙住房公积金管理中心
https://mp.weixin.qq.com/s/MIbE6nmPIU5s-p3-zTD1nQ
http://www.changsha.gov.cn/zfxxgk/zfwjk/gdwxtwj/202006/P020200610543391585547.pdf
职工申请公积金贷款时应当符合下列条件:
(一)具有完全民事行为能力的自然人
(二)住房公积金缴存情况符合下列要求:
1、已连续正常缴存12个月以上，且住房公积金账户状态正常
2、贷款申请当月与最近缴至月份的时间间隔原则上不超过2个月
3、办理住房公积金提取(含对冲、划拨还贷)后，需再正常缴存12个月以上，但办理的提取类型为租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大灾害、既有住宅增设电梯的除外
4、在我中心正常缴存6个月以上可提出异地转入申请
异地住房公积金连续缴存满6个月且无间断地在我中心正常缴存的，两地缴存时间可以合并计算
若异地缴存不连续或间断后在我中心缴存的，则仍需在我中心连续缴存 12 个月以上方可申请贷款
职工在我市购买新建商品房申请住房公积金贷款的，其最高贷款额度提高至80万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。自2024年4月19日起施行，有效期5年。
来源：
http://www.changsha.gov.cn/zfxxgk/zfwjk/gdwxtwj/202404/t20240419_11422977.html
执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于购房总价(不含装修款，下同)的20%。
执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于购房总价的 40%。
贷款期限应以整年计算，最短为1年，最长为 30年，且不得超过职工办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。贷款期限不得超过住房剩余的国家规定使用年限
图源摄图网（500801927）
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编辑：何琳
综合整理：长沙市住房公积金管理中心、长沙本地宝综合。
文章及封面图片来源：摄图网、图虫网，已获平台授权
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