LPR今年最大降幅!100万元房贷30年省5.1万元

政务   2024-10-21 18:12   四川  

今天(10月21日)

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布

2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为

1年期LPR为3.10%

(前值是3.35%)

5年期以上LPR为3.60%

(前值是3.85%)

均较此前下降0.25个百分点



这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。LPR下降有助于降低融资成本,支持信贷需求回升,进一步增强消费和投资增长动能。本次LPR下降后,居民房贷利息支出将明显减少。

此前(10月12日),工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

什么是LPR?

贷款市场报价利率即LPR,由中国人民银行于2019年8月底改革完善,并授权全国银行间同业拆借中心每月20日(如遇节假日则顺延至下一个工作日)公布,银行可参考LPR进行贷款利率定价。


LPR由20家代表性商业银行参考市场资金成本和供求关系,根据自身最优客户贷款利率报价,由全国银行间同业拆借中心计算并发布,分为1年期和5年期以上两个品种。LPR的调整直接影响贷款利率,降低LPR意味着贷款利率下降,房贷、企业的贷款利率都会跟随LPR下调,这有助于刺激投资和消费,促进经济增长。


回顾今年LPR变化走势,2月20日,1年期LPR为3.45%,维持不变,5年期以上LPR为3.95%,下降25个基点;7月22日,1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,均下降10个基点。本月,1年期和5年期以上LPR分别为3.10%、3.60%,均下降25个基点。


总体来看,今年以来,1年期LPR下降35基点,5年期以上LPR下降60个基点。以贷款100万元、等额本息30年计算,3.85%降到3.60%,利息总额节省约5.1万元,月供少了约142元。


另外,多家银行公告称,将于10月25日批量调整存量房贷利率。本次存量房贷利率只调整加点部分,LPR调整仍要等到贷款重定价日。


目前,多数存量房贷客户的重定价日为每年1月1日。以当前5年期以上LPR报价3.60%计算,明年1月1日,大部分存量房贷客户的贷款利率将降至3.30%。




编辑:杜仲影

审核:曾 勇 王跃翔


*来源:成都日报

*为保证画面质量请勿裁剪图片

◆ 热门视频推荐 ◆



武侯发布
文创武侯 智慧城区 《互联网新闻信息服务许可证》编号:51120200007
 最新文章