今年将加力实施城中村和危旧房改造（经济新方位）在新增100万套的基础上继续扩大规模

政务 2025-01-08 19:12 江苏

城市更新关系城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手。我国城市发展已进入城市更新重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重。1月3日召开的国务院常务会议研究推进城市更新工作，提出要加快推进城镇老旧小区、街区、厂区和城中村等改造。要加强用地、资金等要素保障，盘活利用存量低效用地，统筹用好财政、金融资源，完善市场化融资模式，吸引社会资本参与城市更新。

因安全隐患多、居住环境差，居民改造意愿迫切，城中村改造成为城市更新的重要内容。住房城乡建设部、财政部2024年联合印发通知提出，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。

2024年，城中村改造扩围至300多个城市，实施城中村改造项目1790个。2025年，为持续用力推动房地产市场止跌回稳，住房城乡建设部将加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，计划在新增100万套城中村改造和危旧房改造的基础上继续扩大改造规模。

上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰认为，有力有序有效推进城中村改造，长远看可为城市增进民生福祉、实现经济发展、维护社会安全打下牢固基础；在当下，也可直接起到稳定居民预期、激发消费潜力、填补投资缺口的多重作用。数据显示，仅在35个大城市，需要改造的城中村就有170万套。本次城中村改造政策支持范围扩大后，有望带动更大需求。

国海证券首席经济学家夏磊说，以新增实施100万套城中村改造和危旧房改造估计，货币化安置将拉动2亿平方米商品房去化。合理调整城中村区域土地规划条件后，也能更好地适应市场需求，拉动原址建设约5000亿元的建安投资。

城中村改造是一项复杂艰巨的系统工程，需要大量资金投入。住房城乡建设部相关司局负责人介绍，符合条件的城中村改造项目均可获得政策支持，包括纳入地方政府专项债券支持范围，由开发性、政策性金融机构提供城中村改造专项借款，适用有关税费优惠政策，鼓励商业银行按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款等，确保项目顺利推进。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬说，这次通知要求各地严格落实“一项目两方案”，即每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案等，确保项目条件成熟再启动实施，避免新增地方政府债务风险，确保征收工作顺利推进、切实维护群众合法权益。

住房城乡建设部相关司局负责人表示，各地要结合当地房地产市场形势，统筹考虑商品房的存量和增量，稳妥推进城中村改造货币化安置。这能够更好地满足群众自主选择房型、区位等需求，缩短群众在外过渡时间，让居民尽早住上新房。

来源：人民网

发布：赵卿

审核：袁伟伟

审签：蒋晓东

南通应急管理

应急管理政策权威发布，安全知识科普传播分享。让安全发展理念在南通落地生根，助推高质量发展和长三角一体化。

开年中国经济一线观察｜壮大新型消费　点燃内需“新引擎”

各地抢抓开门红旅游经济有望保持高位

财政部：更加积极的财政政策未来可期

开年中国经济一线观察丨打出更加给力的财政政策“组合拳”——开年中国经济一线观察之二

开年中国经济一线观察丨提升金融服务质效为高质量发展注入“活水”——开年中国经济一线观察之三

中共中央政治局常务委员会召开会议习近平主持会议

借他山之石琢己身之“安”——南通市工贸企业安全生产管理做法分享（四）

@老师家长寒假八大安全提示，请告诉孩子！

“安全码”分级分类，全链条监管服务！我省强化今冬明春“两客一危”风险隐患排查

更大力度的国家补贴来了、810亿元资金已下达……五部门最新发声

全省应急科普讲解展演汇演 | 当心井盖“吃人”

关于社会力量有序参与日喀则市定日县6.8级地震抗震救灾的公告

设备更新贷款财政贴息政策实施期限延长

今年将加力实施城中村和危旧房改造（经济新方位）在新增100万套的基础上继续扩大规模

超5亿人次、6300亿元！冰雪暖世界

商务部：全国版外资准入负面清单限制措施已缩减至29条

严禁违规实施异地检查、最大限度减少入企检查频次……最新发布

习近平在二十届中央纪委四次全会上发表重要讲话

习近平对西藏日喀则市定日县6.8级地震作出重要指示

冬日送服务、纾困暖企心——应急、工会联合在行动

省应急管理厅发布工贸行业安全防范提醒！

李强主持召开国务院常务会议研究推进城市更新工作等

牢记嘱托答好“强富美高”新答卷 | 为受灾居民撑起“保护伞”！去年南通市自然灾害民生综合保险累计赔付1489起

高架桥上这么干，违法了！

历史上一月发生的危险化学品事故

借他山之石琢己身之“安”——南通市工贸企业安全生产管理做法分享（三）

已有多人被拘！干这事，违法！

经济学家谈2024中国经济热词

中国经济迎难而上砥砺前行

应急管理部在通召开2025年危化品监管重点工作座谈会

关注 | 南通应急管理“专家门诊”云课堂（第四期）

“小场所”关系“大安全”！这些你需要知道→

全国政协举行新年茶话会习近平发表重要讲话

市领导带队开展元旦节前安全生产检查

收藏！2025年应急科普日历

音乐说唱《安全卫士铸忠诚》

中共中央政治局召开民主生活会习近平主持会议并发表重要讲话

借他山之石琢己身之“安”——南通市工贸企业安全生产管理做法分享（二）

这些企业被查出重大事故隐患！

市应急管理局组织召开保险机构开展安责险事故预防服务工作总结评估会议

元旦假期安全提示

岁末年初重点工贸企业安全生产风险提示，请查收！

借他山之石琢己身之“安”——南通市工贸企业安全生产管理做法分享（一）

与祖国共进与改革同行 | 南通开发区：深耕安全文化，共筑安全防线

检查发现重大事故隐患！

李强主持召开国务院常务会议审议通过《关于严格规范涉企行政检查的意见》等

“厂中厂”火灾风险安全防范指南请收好

岁末年初更要守牢安全防线

生产安全事故起数、死亡人数同比实现双下降 | 全市安全生产形势总体平稳

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉