近日，住建部与财政部联袂发布重磅消息：城中村改造将由35个超特大城市，向着全国近300个地级及以上城市全面铺开。
此政策恰似春风，轻拂神州大地，令无数期待拆迁改造者看到希望。
那么，于这场浩浩荡荡的拆迁大潮之中，哪些房子会被优先纳入拆迁范畴呢？
在拆迁改造过程中，产权问题一直是核心。
那些拥有明确土地和房屋产权的房子，无疑是拆迁的首选。
因为产权明晰意味着征收、安置和拆迁等环节能够顺利进行，减少了许多不必要的纠纷和麻烦。
相比之下，那些无产权、违规私建或租赁建设的房子，则会因为产权问题而面临更多的挑战和滞后。
安全始终是拆迁改造的首要考量。
因此，那些存在安全隐患的危旧老房，自然也会成为拆迁的重点对象。
这类房子由于年久失修，结构老化，居住安全已无法得到保障。
为了避免像长沙“4·29”事件那样的悲剧再次发生，各地政府都会将危旧老房的拆迁改造工作放在首位。
除了上述两类房子外，小产权房也是本轮拆迁潮中的重要一环。
所谓小产权房，通常指的是那些只有大土地证、通过租赁土地等方式建设的房屋。
虽然这类房子在产权上存在一定的瑕疵，但考虑到其在实际居住中的广泛存在，政府也会将其纳入拆迁改造的范围之内。
不过，在具体的征收和安置政策上，小产权房可能会相较于完整产权房有所差异。
违章建筑一直是城市管理中的难题。
在本轮拆迁潮中，违章建筑也将面临整改的命运。
不过，由于违章建筑的情况复杂多样，涉及的历史和现实问题也较多，因此其拆迁改造的难度相对较大。
政府可能会根据实际情况，采取分类处理的方式，对部分符合规划且安全隐患不大的违章建筑进行整改保留，而对那些严重违反规划且存在重大安全隐患的违章建筑则坚决予以拆除。
除了上述四类房子外，还有许多其他类型的房屋也将逐步纳入拆迁改造的范围之内。
这些房屋可能包括一些平房、低矮多层、预制板房等老旧建筑。
虽然这些房屋在结构和形态上可能存在一定的历史价值或特色，但考虑到城市更新和居住安全的需求，政府也会根据实际情况对其进行合理的拆迁改造。
总的来说，本轮拆迁潮将是一场涉及广泛、影响深远的城市更新行动。
在这场行动中，政府将坚持以人为本、安全为要的原则，优先对那些产权明晰、存在安全隐患以及违规建设的房屋进行拆迁改造。
同时，政府也会充分考虑各类房屋的实际情况和历史背景，采取分类处理、逐步推进的方式，确保拆迁改造工作的顺利进行。
让我们共同期待这场城市更新行动带来的美好变化吧！
