大家好，我是海榕君。
盘后，外媒又发布了一个重磅消息，据知情人士透露，最早本月降低存量房利率，住房贷款可能立即下调50个基点。
这已经是，最近半月，外媒第三次说降存量房贷利率。
1. 8月30日，外媒说：中国正在考虑进一步下调存量房利率，允许38万亿房贷转按揭。
2. 9月4日，外媒说：存量房利率下调80个基点，首次下调会在未来几周，第二次下调明年年初生效。
结合盘中黑色系期货的强力反弹，水泥上涨，国债期货的再创新高，消息有可能是真的。如果没有确切的消息来源，外媒也不可能在一个问题上，在短短半个月说3次。
住建部旗下的《中国房地产报》，在9月8日也发了一篇文章，说
不管是居民，还是市场，都在翘首以盼，为什么迟迟发不出来？
还是银行的阻力最大。
最近在小红书上，我看到一个比较火的帖子。
一个大哥，2020年在长沙买的一套房子，当时在深圳上班，收入也还可以，没有考虑过未来失业还不起贷款。
当时还是在高位入手，首付58万，贷款101万，贷款利率5.16，25年，月供快6000，从没考虑过有一天失业了…
像他这种情况，在中国太多了，原来经济好的时候，谁也没想到会失业。
别说降存量房房贷没用，每少一分钱的房贷，他的生活就会好一些，必须消费的支出就会大一些，不管对未来的收入预期如何。
说说其他的：
1. 美国房租上涨超预期，昨天美股开盘大跌，主要是因为核心cpi大超市场预期，服务业中的最大类别住房价格上涨了 0.5%，为今年以来的最大涨幅，且连续第二个月上涨，打破了价格下降的普遍预期。
除住房之外，机票、服装以及日托和学前教育，汽车保险费和酒店住宿费等均上涨。
2. 英伟达大涨8%拯救美股，英伟达老板在旧金山举行的高盛技术会议上，对听众说，“Blackwell芯片需求太旺了，每个人都希望自己能第一批拿到，大家都想订最多，我们的客户比较激动，这是理所应当的，的确很紧张，我们在尽力做到最好。”
3. 海底捞准备在海外扩张，特海国际国际ceo说，特海国际最快明年，将在纽约和洛杉矶开设更多门店
4.半夏在8月份月报中说，认为部分商品跌破成本价，未来可能有景气周期，继续以港股高股息为底仓，配置一部分黄金。
5, 刚刚，伦敦金破历史新高。这一波大宗商品下跌，主要是美国衰退预期带下来的，问题是，美股也没有被衰退预期带下来，突突又上去了，大宗商品投资者真苦啊。
今天A股又是下跌的一天，有3140个公司下跌，1893个公司上涨，中位数下跌0.36%。
成交继续缩量，只有5173亿。
A股很奇怪，创业板连续5天都支撑住了，感觉快走好了，突然就被砸盘。美股也很“奇怪”，每次在最危险的时候，总有利好拉回来。
今天大盘是被茅台带下来的，茅台可以说是A股估值的锚，机构投资者买股票之前，会先和茅台的收益预期对比一下。
今天卫健委还发布了一条消息 :大力提倡适龄婚育、优生优育， 倡导夫妻共担育儿责任。
问题是现在买房亏，炒股亏，房贷压力又这么大，养孩子不需要花钱吗？
先降存量房利率吧， 就这么多了。
