降房贷是最实在的

财富   2024-09-18 20:54   河南  

大家好,我是海榕君。

今天和朋友聊一个话题,1985年到1995出生的,特别是那些家庭条件还行、学历也差不多的年轻人,是这轮资产价格下跌的最大受害者

这批优秀的年轻人,一般都在一线城市工作,就像近期热播的电视剧《凡人歌》中的“卷卷”,在大厂做leader,  拼命加班后,拿命换了一套房子的首付。

他们买房的时间节点也集中于 2019-2022,几乎就是各地房价的最高点而这批人所在的行业,恰恰就是这几年遭遇显著调整的行业,比如金融、房地产、教培、IT、游戏。

更难的是,就像“”那种,常年加班后,患上了一些疾病,这时候,公司又会想各种办法裁员。

他们同时又背负月供几万的房贷,现在只有抓紧降息是最实在的,只有这样,才有可能稳住消费。

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现在好了,今天晚上凌晨2点,美联储将会开启第一次降息,根据现在的披露,降息50个基点的概率是65%,降息25个基点的概率是35%。

在失业率没问题的情况下,美元降息越多,对市场越是好消息。

过去2年,美国经历了,历史上最快的加息。从2022年3月开始加息,美元从年利率0.5%,年利率5.5%,只花了1年半时间。美联储这次明确转向,可以说是转折的大事件。

紧跟着就是国内央行9月20日会公布LPR,很大可能也会跟着降,“卷卷”这样的奋斗者,终于可以缓一口气了。

我是希望抓紧降息,别再犹豫了。

说说其他的:

1. 印度首次在 MSCI 全球指数中超越中国,本周二,摩根士丹利在一份报告中表示,印度在 MSCI 全球指数中的权重已升至 2.35%,高于中国的 2.24%。2019年,中国股票在MSCI中的占比接近是印度的5倍,现在被印度超过了。

前一段专门写过印度的文章《印度股市为什么涨这么多?》,印度这个国家不怎么样,但人家股市搞的好,成分股里面都是低估值的垄断性企业,像印度烟草、印度国家电网、印度国家电力,A股是上市后直接给60倍PE估值,赚钱的公司还不让上市,专门找亏损公司上市。 

2. 美团发布内部信,2023年在美团平台获得收入的骑手约745万人获报酬超过800亿,平均每个骑手收入1.07万元。这里面包括不少高学历的,有8万研究生占1%,30万本科生4%。
3. 特百惠申请破产,外媒报道,破产的原因是需求下降,以及日益增加的财务损失。
4. 船舶重组方案出炉,两边投资者都不满意,明面上给投资者两种选择:8折现金选择权,但是这相当于直接两个跌停卖出。或者每持有7.49股中国重工,可以换1股中国船舶,按停盘前的价格,中国重工股东直接亏6.8%。
5. 贵州茅台连跌3天,今天又跌2.85%,离2022年10月的低点,只有一步之遥,估值跌到18倍PE ,3.95%股息率。在中秋节,市场又有一些传言,高端白酒卖的不好,但实际飞天茅台的散装价格,远超上次黄牛起义。

今天两市有1520个公司上涨,中位数下跌0.84%,成交继续缩量,只有4817亿。
真令人遗憾,自己人不靠谱啊。港股在中秋节假期里连涨两天,A股今早连个大幅高开都没有。
今天上午,上证指数跌破2700点,沪深300和创业板指数,离前低都是一步之遥。
下午,地产板块突然拉升,万科、保利上涨2%,A股现在全靠小作文活着,又传讨论经济工作的会议,降存量房利率,再发1万亿国债,并且还强调支持消费的。
晚上美元降息后,明天多少会有一些风,刮到A股和港股市场。
就这么多了。

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