斗门村民将住上新房！
莲洲镇东湾村“桃源里”项目
刚刚正式动工开建！
▲点击视频查看详情
拟建15栋新楼，
每栋层高两层半面积210.92㎡，
可自住或商住，
配套桃园、集市、广场、拱桥
……
力争明年春节前部分封顶，
斗门农房风貌提升又推新举措！
11月20日，莲洲镇东湾村“桃源里”项目奠基仪式在东湾村上元洲举行。
礼炮鸣响，市人大常委会主任潘江，区委书记苏虎，区人大常委会主任杨振照，珠海大横琴集团有限公司党委副书记、董事、总经理王宇声等出席仪式的领导嘉宾和村民代表共同挥锹铲土，培土奠基，标志着项目正式启动，进入施工建设阶段。
小斗了解到，“桃源里”项目是东湾村落实《珠海经济特区乡村风貌提升条例》《斗门区农房风貌提升改造指引》《斗门区莲洲镇农房风貌提升行动“五位一体”新模式实施方案》，结合未来乡村建设要求，先行先试，利用斗门区珠肇高铁莲洲段项目征收东湾村房屋和构筑物，建设安置区为契机，采用统一设计、统一施工、统一监管、统一验收的统建新模式，改善村民的居住环境，提升东湾村整体风貌，让每一位村民都能切身体会到“百千万工程”的发展成果。
杨振照在致辞表示，东湾村是全省首批“百千万工程”典型村，“桃源里”项目是市、区“百千万工程”见典型、出实效的重点项目，也是满足东湾村民住房需求的民生项目。接下来要坚持安全第一，质量为本，确保项目高效率实施，高质量完成，共同将“桃源里”项目打造成为全市乃至全省新的农房示范工程，为高标准建设全省百千万工程典型性镇村，提供有力的支撑。
灼灼桃花源，悠悠水乡中，“桃源里”项目选址在桃花处处开的东湾村上元洲。
▲项目总体效果图
据悉，“桃源里”项目占地约4801.2平方米，拟建设房屋15栋，每户占地120平方米，每栋建筑面积210.92平方米、层高两层半，形成配套完善、风貌统一、品质高端的新村。
▲项目效果图
从效果图可看到，公寓采用新中式设计风格，白墙灰瓦，简约雅致，具有显著的岭南水乡特色。在房屋使用功能上，还可根据村民需求，选择自住和商住的模式。
▲公寓设计效果图
值得一提是，项目还对周边配套进行了景观规划设计，以人文情怀为依托，融合现代艺术手法，赋予岭南水乡新体验。
桃园细语：村口入村的路径，植入灌木，陈设景观小品，打造家门口“小花园”。
乡村集市：村民临河路段，摆设人气小型跳蚤摊档，农家蔬菜、手工制品、网红美食……聚拢不一样的乡村烟灰气息。
渔歌广场：仿木栏杆、亲水平台、景观小品，营造让村民讨论家长里短，相互倾诉的休闲广场。
缘溪草坪：“缘溪行，忘路之远近。”村口闲置地铺设大片草坪，可布置党建宣传活动，亦可休闲野炊。
过河拱桥：项目还将新建一座全长约15米的浇钢筋砼拱桥，方便村民出入，河道行船，以及满足防洪要求。
王宇声
珠海大横琴集团有限公司党委副书记、董事、总经理
大横琴集团围绕‘桃源水乡’理念，结合村民‘可商可居’意愿，本着‘实用美观’原则，实施了建设主体及景观设计等前期工作。接下来，我们将充分发挥文旅优势和专业团队优势，以‘桃源里’项目安置房建设及室外市政景观工程为依托，打造东湾墟市商贸文旅街，推动村民就业、创业，助力打造‘百千万’示范工程。
仪式现场还举行了“美丽农居贷”框架协议签署仪式，村集体、区属国企、珠海农商银行三方签订框架协议。
据了解，全国首个支持农民宅基地住房建设的贷款产品“美丽农居贷”于今年7月在莲洲镇福安村“幸福里”正式发布，通过“分红质押、村民出钱、银行发贷”的创新方式，有效缓解了“农民上楼”、住进新居的资金压力，“美丽农居贷”将继续助力东湾村“桃源里”项目，为村民住进高品质自建房保驾护航。
▲资料图
“美丽农居贷”以农户股权分红作为授信依据申请住房贷款，提供最低首付30%，根据售价可提供最高约56万元的贷款，村民最长可贷款20年，年利率按最新一期LPR执行，有力保障东湾“桃源里”项目建设的资金来源。
乡村振兴，始于安居。随着东湾村“桃源里”项目的开工建设，不仅实现村民居者有其屋，还大大改善其生活环境。
现场，看着项目如期奠基动工，土生土长的东湾村村民何霞女满脸欣喜。这一刻，她盼了30多年。
何霞女
东湾村村民
村里面已经有30多年没有新的宅基地分配了，原来老一辈的宅基地面积都很小，只有60多平方米。新房子面积有2层半，同时还有配套景观，让我们的生活更加舒适和便利，希望这个项目能够顺利进行，可以早日住进新家。
“工期6个月，力争明年春节前部分封顶。”莲洲镇镇长郑少川表示，在接下来的房屋建设过程中，将与村民一起，严格加强质量监管，全力把“桃源里”建设成配套完善、风貌统一、品质高端的幸福家园，确保项目明年上半年如期交付村民使用。
住进“桃源里”
实现“安居梦”
一个美丽、宜居、和谐的
农民新居将在这里拔地而起，
成为斗门乡村新的风景线!
|文字：梁少冰
|图片：周俭民（部分源自受访单位）
|编辑、制图：曹木
