榕发·瀚棠项目批前公示
榕发·瀚棠项目位于福州滨海新城万新路东北侧，金江路东南侧，福海路西南侧，建设单位为福州市滨海榕发置业有限公司。总用地面积35673平方米（计53.51亩），容积率≥1.5，≤2.0、建筑密度≤21%、绿地率≥30%。现建设单位向我局申请建设工程规划许可证。根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定，现进行批前公示，征求厉害关系人意见，公示时间为2024年11月1日至2024年11月10日。
根据《福建省行政执法条例》规定，厉害关系人有进行陈述、申辩的权利，可在公示期限内向我局提出书面陈述、申辩意见，逾期不提出，视为放弃权利。联系电话：0591-28922576；地址：福州市长乐区文武砂街道文松路666号3号楼长乐区自然资源和规划局。
附注：
1.附图仅为示意图，以最后审批为准。
2.书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。
3.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。
附图：榕发·瀚棠项目总平面图
福州市长乐区自然资源和规划局
2024年10月31日
效果图
项目位于福州滨海新城万新路东北侧，金江路东南侧，占地53.51亩，建筑用地35673平方米，容积率2.0，布置12栋12～17层住宅，556套商品住宅，总建筑面积98079.31平方米，住宅建筑面积69526.26平方米，商业建筑面积1036.23平方米，机动车位716个。
2021年12月2日，福州滨海榕发置业以4.43亿成功竞得2021滨拍-8号，按容积率上限2.0测算，得出该地块最终成交楼面价为6209元/㎡！2021滨拍-8号对应楼盘即为“榕发·瀚棠”。
项目周边医疗、商业配套齐全，近靠东南大数据产业园，地块东侧为滨海新城综合医院，北侧为在建的滨海快线，区域内部路网繁密，交通便利。
