12月25日晚间，格力地产发布《重大资产置换暨关联交易之标的资产过户进展情况的公告》。
公告称，截至本公告日，公司已收到珠海市香洲区市场监督管理局出具的登记通知书。本次交易涉及的海投公司持有的免税集团51%股权过户至公司的相关事宜已办理完毕，置出公司的股权登记、工商变更等资产交割相关工作正在进行中。
按照格力地产的重组方案，格力地产拟将持有的上海海控保联置业有限公司100%股权、上海海控合联置业有限公司100%股权、上海海控太联置业有限公司100%股权、三亚合联建设发展有限公司100%股权、重庆两江新区格力地产有限公司 100%股权及公司相关对外债务，与珠海投资控股有限公司持有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行资产置换，资产置换的差额部分以现金方式补足。
早前，格力地产曾表示，本次重组完成后，公司将不再新增房地产开发业务。
对于存量房地产项目，公司将根据项目不同业态作出相应经营安排。对于住宅及住宅配套车位，公司将加速销售去化或对外处置。对于与大消费运营相关的商业/商办等，公司将围绕重组完成后的大消费主营业务，作为经营性物业进行运营，加强上市公司与免税集团现有业务的协同，提高使用与管理效率，实现资产配置的效益最大化。
格力地产将逐步退出房地产市场，打造以免税业务为核心、围绕大消费运营等产业链布局的大型上市公司。
珠海免税集团主要经营免税品销售及有税商业运营业务，是国内为数不多具有免税牌照的企业之一，目前拥有多个口岸免税店运营权。
财务数据显示，2022年、2023年及2024年上半年，珠海免税集团分别实现营业收入约16.38亿元、22.86亿元、13.13亿元，对应的净利润分别约3.17亿元、6.67亿元、4.38亿元。
目前，中国免税市场占全球市场的比重，正逐步提升。2023年，中国免税旅游零售市场的总销售额，达到1200亿元人民币，同比增长25%。
同时，我国扩大免税商品种类、提高免税购物额度、简化退税流程等政策的实施和优化，也为免税行业的发展提供了有力支持。
不过，在另一方面，市场竞争加剧、消费者需求变化、国际贸易关系等因素，给免税行业的未来增添了更多不确定性和挑战。
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