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买房对于老百姓来说是一件大事
辛辛苦苦地在各个楼盘间奔走看房
千挑万选
破除万难
终于等到了交房
结果却
······
案情简介
审理判决
法院经审理认为,被告房地产公司对于影响房屋使用价值的特殊设计结构负有披露、告知义务,因未履行披露、告知义务导致房屋瑕疵的存在对房屋后续装修以及整体功能使用也产生不利影响的,应依法承担违约责任,故判决被告某房地产公司退还原告梁某、洪某五万元。
典型意义
法条链接
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
来源:沭阳法院
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