2024年11月7日，广西房地产业协会物业管理专业委员会主办，河池市物业管理行业协会承办的“第六届广西物业管理行业年会”在河池市达玺宴会中心胜利开幕。来自全区14个城市的物业管理行业协会（房协物专委）以及物业企业的代表共400多人参加了年会。自治区住房城乡建设厅住房改革与发展处副处长黎浩，广西房地产业协会党支部书记、会长、原自治区住房和城乡建设厅二级巡视员梁立新，河池市住房城乡建设局党组成员、河池市住房保障管理中心主任韦林军及部分城市的行业主管部门代表莅临会议。开幕式由广西房地产业协会副会长兼秘书长李景新主持。![]()
图为第六届广西物业管理行业年会开幕式现场
本届年会的主题是“党建引领，提高服务力，推动行业高质量发展”。开幕式上，自治区住房城乡建设厅住房改革与发展处副处长黎浩在致辞中指出，物业管理行业是事关人民群众美好生活的重要民生行业，是落实“好房子、好小区、好社区、好城市”理念的重要领域，一是要加强行业的党建引领，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用；二是要加强物业法规的贯彻落地，依法行政，规范经营；三是要加强技能人才培养，推动行业服务技能提升；四是要加强行业自律，团结一致，共克时艰。河池市住房城乡建设局党组成员、河池市住房保障管理中心主任韦林军代表河池市致辞，他用简洁的语言表达了对参会人员的欢迎，对行业的殷切希望。![]()
图为自治区住房城乡建设厅住房改革与发展处副处长黎浩致辞
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图为河池市住房城乡建设局党组成员、河池市住房保障管理中心主任韦林军致辞
广西房地产业协会会长梁立新致辞并作《识局、聚力、赋能，推动广西物业管理行业高质量发展》的主题演讲。他在致辞中指出，物业管理是房地产业中的重要一环，现在更是作为融入基层治理的重要力量。“好物业”是保障“好房子、好小区、好社区、好城区、好城市”良性循环的重要力量，需要从事物业管理的各方面力量主动融入新发展格局，积极发挥作用。为推动广西物业行业高质量发展，展望2025年，他对广西房协物专委提出了几点工作意见:积极推动物业行业团体标准建设和物业企业信用体系建设；选树培育行业高质量服务标杆示范项目和标杆示范企业；根据会员需要开展好职业技能培训和业务培训工作，开展行业技能竞赛；积极开展行业调研，用数据记录反映全区物业行业的发展成果；采取走出去、请进来方式，广泛开展行业交流；努力完成好自治区住建厅委托的各项工作；努力提升政治站位，开展党建引领物业管理融入基层社会治理。![]()
图为广西房地产业协会党支部书记、会长梁立新致辞并做主题分享
在主题分享环节，梁立新会长以“高质量发展已成为我国经济社会发展的必然趋势”、“新发展阶段经济社会发展呈现出一系列新特点、新趋势”为切入点，围绕“识局，重新认识物业管理行业”“聚力，融入基层治理构建物业管理新格局”“赋能，良法善治，推动行业新质发展”三方面进行了分享。他指出，物业管理行业的高质量发展应体现安全保障、质价相符、客企和谐、人才济济、智慧升级、竞争有序。要始终以客户为中心，以质价相符的服务为基础，促进行业的高质量发展。就如何赋能物业管理行业高质量发展分享了他的7点思考：赋能“红色物业”，构建共建共治共享格局；筑牢安全底线，做好房屋使用安全管理；积极推动行业转型升级，立足基础服务+N引领高质量发展；构建分级服务体系，高品质服务促进高质量发展；切实做好“实”字文章，夯实行业高质量发展的技术保障；深入实施“人才兴业”战略，技能人才培养走出“升级迭代”；规范市场秩序，推进物业管理行业诚信体系建设。广西房地产业协会物业管理专业委员会秘书长黄韬做广西房协物专委2024年工作报告。他回顾了广西房协物专委2024年开展的主要工作，并介绍了下一步的工作思路。![]()
图为广西房协物专委秘书长黄韬做房协物专委2024年工作报告
广西房协物专委主任韦庆忠做了题为《攒底气，增实力》的主题发言。他分析了当前行业发展面临的困境，并从“紧盯履约责任”、“对照标准”“强基固本”等三个方面分享了物业企业要如何积攒底气，并重点介绍《广西住宅物业服务等级标准及测评》的修订过程以及运用方法。![]()
图为广西房协物专委主任韦庆忠做主题分享
在交流分享环节，广西房地产业协会物业设施设备专业技术委员会代表银景苏高级工程师介绍了《广西物业设施设备服务保障系统平台》；南宁市物协代表韦春龙总经理介绍了《科技赋能传统物业数智化转型升级解决方案分享》；百色市物协代表马宁森会长介绍了《物业发展与行业协会赋能探索》；柳州市物协吴国振秘书长介绍了《破解水费收取难题的体会》；河池市物协代表沈义俊总经理、凌宇总经理介绍了《物业&融合养老服务探索分享》；桂林市物协姚春来会长介绍了《桂林汛期抗洪经验分享》，并向桂林物协捐赠物资的广西房协物专委以及十三个城市的物业行业协会（房协物专委）赠送锦旗，表达谢意。![]()
图为各市物协代表做经验交流
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图为桂林市物协向各市物协赠送锦旗
广西房协物专委主任韦庆忠在会上宣读了《广西房地产业协会和14个城市物业管理行业协会（房协物专委）关于融入基层社会治理，促进物业管理行业高质量发展倡议书》，向全区物业行业社会组织和服务企业发出倡议：一、提高政治站位，充分认识融入基层治理促进物业管理行业高质量发展的重要意义。二、党建引领，赋能“红色物业”，参与社区共建共治共享共同体。三、以人民为中心，提供好服务，让人民群众拥有更多获得感、幸福感、安全感。四、公开接受监督，全面规范收费行为，建立服务信息公开公示制度。五、开展行业自律，充分发挥物业管理行业协会作用。年会上，河池市物业管理行业协会会长王成虎与来宾市物业服务行业协会韦志省会长完成了年会会旗传递仪式，2025年第七届广西物业管理行业年会将在来宾市举办，继续秉承和发扬携手并进、共谋发展的年会理念。![]()
图为广西物业管理行业年会会旗交接仪式
下午，各市物业行业协会（房协物专委）及其物业企业代表共同前往河池革命纪念馆进行“红色主题教育学习”，瞻仰韦拔群烈士的革命事迹。学习结束后，组织开展户外趣味团体竞赛活动，与会代表积极参与，不仅培养了团队合作，而且增进了各市企业之间的友谊。经过激烈的角逐，最终防城港物协代表队夺得团体第一名，百色物协代表队、桂林物协代表队分获团体第二、第三名。![]()
图为与会代表参观河池革命纪念馆![]()
图为趣味竞赛活动第六届广西物业管理行业年会实现了交流思想、分享经验、共同进步的目的。广西房协物专委将继续总结经验，加强与各市物业行业协会（房协物专委）的联动，不断地打磨“年会”这一平台，充分发挥平台作用，服务好会员单位，共同推动广西物业管理行业的新质发展！![]()
图为第六届广西物业管理行业年会与会人员合影
