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10月16日天津市出台了房地产新政，以促进房地产市场平稳健康发展。上周交易数据显示，新政接力国家政策，为市场持续加温。
10月1日至10月20日，全市新建商品住房已网签5066套，面积54.2万平方米, 销售量已经超过9月份全月。
上周天津各楼盘继续延续“十一”期间市场热度，全市新建商品住房网签1920套，同比增长4.7%；面积21.1万平方米，同比增长6.3%；均价17336元/平方米，环比上涨3.6%。
从各区域情况看。其中市内六区网签3.7万平方米，同比增长0.8%；环城四区6.9万平方米，同比增长13.3%；滨海新区网签4.7万平方米，同比下降19%；新五区网签5.8万平方米，同比增长35.1%。
认购和到访数据也显示，热度将贯穿整个十月。
新政出台后的首个周末（19日-20日）调研47个楼盘平均到访量环比9月日均水平增长1.09倍，其中外来人口平均到访量增长1.04倍。
认购方面，受调楼盘平均两日认购环比增长28.9%，本地刚需、本地改善和外来客群基本是2.3:2.8:0.9的关系。二套首付比例和贷款利率与首套拉齐，直接带动改善需求入市看房置业。
天津新政后二手房市场活跃度也明显提高。
从贝壳数据看，新政出台后前三日带看量环比9月增长70%，环比新政前一周继续增长4%。达成交易的套数，同比增长56%、环比9月增长59%，比新政前一周增长了12%。到19日、20日，政策效果发酵，带看量环比新政前增长8%，达成交易增长11%。
来源：天津房地产
