日前，芜湖交投城市建设有限公司通过综合评价招标方式竞得镜湖区凤凰山铁山巷片区低效用地再开发地块（2418号宗地）使用权，中标价为9亿元（约931.39万元/亩）。
#2418详细指标
地块编号：2418
地块名称：镜湖区凤凰山铁山巷片区
地块位置：西南至中山北路与更兴路交叉口、东至铁山宾馆、南至更兴路、西至中山北路和凤凰美食街、北至皖南医学院赭麓小区（两处萃文中学旧址文保建筑分别占地291.48平方米、707.00平方米不属于土地出让范围）
土地面积：64424.47（CGCS2000，中央子午线118.5°）
容积率：≤1.50
起拍价：90000万元
2418号宗地共分为三期交付，2年内完成全部地块交付工作。此外中标人须建设一处社区居委会（建筑面积约509平方米），建成验收后无偿移交给政府。
据凤凰山铁山巷片区城市更新项目批前公示，项目用地性质为商业用地和公共管理与公共服务用地，地块未来将包括多栋商业，酒店，社区服务，图书、展览，文化活动中心等业态。
该项目地段位置非常优越，交通便利，临近轨道交通1号线“鸠兹广场”和“中山北路”站。该项目周边不管是商业资源、教育资源、医疗资源等都非常丰富。
商业配套有汇金广场、金鹰国际、凤凰美食街、中山路步行街、八佰伴、吾悦广场、星隆国际城等。
教育氛围浓厚，邻近安师大附属幼儿园、安师大附中、安师大老校区、皖南医学院老校区等。
医疗方面，邻近皖南医学院弋矶山医院、弋矶山卫生服务中心、春江社区卫生服务站、长盛医院等。
周边还有有赭山公园、鸠兹广场以及镜湖公园等，自然环境优美，满足人们的日常休闲娱乐生活。
该项目的出让，也意味着将进一步加快镜湖区城市更新的步伐，并提升区域的商业配套水平。
来源：芜湖市自然资源和规划局
