“楼顶漏雨渗水的问题解决了，我们住着踏实多了。”近日，永金里社区10号楼楼顶防水层和楼体的渗水问题彻底破解，家住永定路街道永金里社区10号楼的李叔叔的烦心事也迎刃而解。
老楼漏水难根治
居民烦心不已
永金里社区10号楼建成于1997年，共有4个单元，其中1至3单元的产权属于中国地质科学院。随着时间的推移，房屋逐渐老化，出现了不同程度的漏雨渗水问题。
居民们看着家中墙皮脱落、阳台积水，心中焦急不已。虽然物业的维修师傅曾为居民家中的漏雨渗水点位进行了维修，但对于老楼来说，始终是治标不治本。想要彻底解决老旧小区楼房漏水问题必须整体对楼顶重新制作防水。然而因维修难度大、物业资金有限等问题，物业难以独自承担维修工作，这一问题便一直未能解决。
修缮前
“公维基金”修漏雨
“大家商量着办”打通堵点
今年9月，为更好地解决永金里社区10号楼楼顶及连廊漏雨渗水的问题，永金里社区会同宸居物业及产权单位，共同推进启用10号楼的公维基金进行修缮的事宜。
首先，各方共同前往小区查看了楼栋的漏水情况，排查了漏水的点位及问题根源，确认了维修改造方式和范围后。
多方合力 现场查看
随后，社区通过召开“大家商量着办”民情议事会和入户调研的方式，向小区居民说明的有关情况，并征集了居民、物业、产权单位等主体对于修缮工作的意见建议，在各方达成一致后，顺利启用了公维基金，并委托专业施工单位对房屋漏雨涉及部位进行维修改造。
在修缮前期，社区工作人员带着施工方案逐户通知居民，与需要挪空调外机的居民耐心地进行了解释，协助居民清理了堆放在连廊上的杂物。
清理堆物堆料
10月初，社区正式开始对漏水楼体的顶部防水层进行重新铺设，并对连廊漏水点位开展修复，尤其对重点区域开展集中修缮。期间社区工作人员主动对接居民，做好项目开工及工程进展情况的解释，入户主动化解居民的焦虑情绪。在多方共同努力配合下，经过1个多月的施工，居民楼防水施工已全部完成。
修缮中
修缮后
为确保修缮后的楼体防水效果持久有效，社区将继续加强日常巡查和维护工作，及时发现并处理潜在问题。
未来，永金里社区还将进一步加强与物业、产权单位等单位的合作，建立长效工作机制，确保类似问题能够得到及时、有效的解决，以“倾听居民心声，事事有回应”为工作准则，全力打造共建共治共享的幸福家园。
来源：永金里社区
图/文：王云平
编辑：王孟涵
审核：方银辉
