太突然!曾联手开发葛塘地产项目!这个千亿房企老板近日被抓!

文摘   2025-01-24 11:14   江苏  
曾经风光无限的千亿级房企,前两年暴雷,昨晚老板又突然被抓!

1月20日,正荣地产控股有限公司发布公告:近期获悉,本公司实际控制人欧宗荣因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施。目前,欧宗荣未在公司担任董事、监事、高级管理人员等任何职务。


正荣集团创立于1998年,是一家全国性综合投资控股集团,总部位于上海,曾跻身中国民营企业50强。


该集团旗下正荣地产于2018年在港股上市,综合实力位居中国房地产百强企业20强;正荣服务于2020年在港股上市,综合实力位居中国物业服务百强企业20强。


今年1月2日,正荣地产宣布境外债务重组支持协议失效,并称将继续与公司各持份者进行讨论


正荣地产曾在南京开发多个楼盘,都是区域品质标杆,备受好评。

然而2022年,正荣地产公告,公司资源已经不足以支付2亿美元的永续债,正式宣告暴雷‌。此后,正荣地产面临业绩下滑和债务压力等困境。2023年销售金额约为153.80亿元,2024年的全年只卖了67.29亿,销售额急转直下。
截至2025年1月21日下午2点,正荣地产股价仅为0.054港元/股,总市值已经缩水至2.36亿港元。

其在南京的多个项目也先后陷入困难。

对于正荣,大厂、葛塘及周边的居民并不是第一次听说。

2020年的最后一天,葛塘G23地块经过21轮竞价,触顶最高楼面限价9839元/㎡,进入现场摇号程序,经过摇号,被湖北房投摇中。之后凤凰网房产频道求证后得知,该地块湖北房投将与正荣地产联合开发。


据江北新区官网2021年2月公布消息,江北新区葛塘G23地块的规划方案,主要建设内容包括:住宅、商业、配套用房、地下车库及其他配套设施。


项目位于葛塘街道,江北新区新园路以南、团结大道以西。总用地面积约48786.26平方米。总建筑面积约16.7万平方米,其中地上建筑面积约12.2万平方米,地下建筑面积约4.5万平方米。按照当时规划,项目拟建设9栋18—31F住宅。


2021年5月G23地块案名定为“正荣润禾府”。润禾府项目从拿地到今天,已经过去超过4年多了,目前尚有数栋没有交付。具体原因暂时不明!



这两年历经楼市寒冬,部分房企资金困难,深陷债务危局,甚至直接出现爆雷,导致旗下项目停工。


但是像正荣这样控制人直接被抓的,确实不多。对此,你怎么看?


来源:南京楼市、永远大厂

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