LA大火「至少24人死、12300栋建筑烧毁」保险公司跑路！FAIR火险理赔上限$300万

文摘 2025-01-14 23:30 英国

美国加州洛杉矶及周边地区正遭受世纪山火肆虐，摧毁超过12300栋建筑物，经济损失超过1500亿美元。

洛杉矶县法医办公室在周日下午的最新通报中至少24人遇难，同时仍有数十人下落不明。

随着火势的转移，当局进入被大火烧穿的太平洋帕利塞兹（Pacific Palisades）进行搜寻和调查，未来几天可能出现死亡人数直线上升的情况，洛杉矶县警方已经调集了所有的搜尸犬，进入太平洋帕利塞兹地区进行搜寻。

消防部门警告称，当前的天气条件将是加州历史上最危险的火灾时刻之一。红旗警告有效期至周三下午6点，居民需时刻警惕并听从撤离指示。

祸不单行的是，未来还有极端天气！根据国家气象局预报，从周日晚至周三，将有时速高达70英里的圣安娜强风席卷南加州。这一“危及生命”的大风伴随着极低的湿度，将使火势进一步蔓延。

截至目前，洛杉矶的四场主要火灾已烧毁超过4万英亩土地，摧毁12300栋建筑物，其中包括多位名人住宅及著名餐厅。

由于火烧区域还在封锁之中，洛杉矶消防局制作了山火地图，红色表示完全被摧毁，绿色表示影响程度较低，黑色表示房屋完好，灰色则是尚未进入。

具体网址是：https://recovery.lacounty.gov/palisades-fire/

$1.25亿最贵豪宅被烧毁

有18房，月租$45万

位于太平洋帕利塞德（Palisades）的“最昂贵房屋”在洛杉矶山火中被摧毁。

图：纽约邮报截图

据报道，这座豪宅拥有18间卧室，市值高达1.25亿美元，俯瞰着壮丽的太平洋景色。

这座超级豪宅的所有者是29岁的Austin Russell，他是Luminar Technologies的创始人。火灾发生时，这栋豪宅的月租高达45万美元。

2023年，这座房产在HBO热播剧《继任》第四季中亮相，成为虚构的罗伊家族兄弟姐妹的豪华住所。

Austin于2021年以8300万美元的价格购入这座豪宅。大火发生前，房子拥有六间浴室、一间由“Nobu”设计的厨师厨房，以及一个可容纳20人的私人影院。

这座四层的未来主义风格豪宅还配备了温控酒窖，地下室设有可伸缩屋顶“用于观星”，而后院则围绕着一个最先进的游泳池。

后院景观曾是剧中罗伊兄弟姐妹——肯德尔（由杰瑞米·斯特朗饰演）、罗曼（由基兰·卡尔金饰演）和希夫（由莎拉·斯努克饰演）——多个重要场景的背景。

据报道，这栋房屋已经被完全摧毁，甚至连房屋内的两个安全室也未能幸免。

著名的“亿万富翁海滩(Billionaire's Beach)”也遭受了灾难性的破坏，价值数百万甚至数千万美元的豪宅，很多都被烧成了灰烬和瓦砾。

很多豪宅变成废墟

加州马里布的卡本海滩(Carbon Beach)拥有顶级海景，大约一英里的海滩上，分布着70多栋世界商业巨头和好莱坞巨星们的豪宅，世界第三大富豪、甲骨文CEO拉里·埃里森(Larry Ellison)，微软创始人保罗·艾伦(Paul Allen)、巨星莱昂纳多等都在此居住，因此被称为“亿万富翁海滩”。

2017年，娱乐大亨大卫·格芬(David Geffen)以8500万美元的价格出售了这栋位于卡本海滩的住宅(下图)，现任房主是亿万富翁兼洛杉矶道奇队老板马克·沃尔特(Mark Walter)。

据华尔街日报12日报道，1月11日，这栋豪宅在加州野火中被毁，变成了这样。

华尔街日报称，目前还无法联系到甲骨文CEO埃里森，对他所在街区的房屋状况也尚不清楚。

埃里森在卡本海滩拥有多栋豪宅

近3年来，地产投资商罗伯特·雷瓦尼(Robert Rivani)共耗资2700万美元，买下并翻新了卡本海滩上的一座海滨豪宅，还增设了禅宗花园和远红外线桑拿浴室。

这栋别墅围绕着一个带池塘的内庭院而建，客厅铺有石灰岩地板，墙壁上镶着玛瑙，他原本计划今年春天以4000万美元的价格挂牌出售。

上周，雷瓦尼亲眼目睹了加州野火将这栋五居室的房子烧成废墟。

“这真是一场灾难”，他说。“非常悲惨，短短24小时损失超过2000万美元，这对任何人来说意味着什么？”

上周二晚上，在迈阿密的家中，雷瓦尼收到了建筑师发来的短信，询问卡本海滩的房子是否一切正常。

他还附上了一段着火区域的视频。在远处，雷瓦尼可以看到房子后院附近发生了火灾。

第二天早上他醒来时，邻居们发来照片——房子已经烧没了。

雷瓦尼表示，他的保险属于加州州政府已经捉襟见肘的的“公平取得保险计划”(FAIR Plan)，该计划只为住宅物业提供最高300万美元(约合近2200万元人民币)的保险。

因此，即使能够获得全额理赔，自己也将损失超过2000万美元。

雷瓦尼说，没有任何保险公司愿意为该物业提供财务损失全额保险。

雷瓦尼夫妇正在对马里布一栋海滨别墅进行大规模翻修，这栋别墅是他于2022年以1955万美元买下的。

雷瓦尼表示，自己花了血本装修，从世界各地进口大理石，光是从德国进口的定制厨房就花费了50万美元。

“曾经价值1500万美元的土地现在可能也一文不值了，”他说。“如果整个社区的土地都被烧毁，没有餐馆、杂货店、加油站或工作电源，你觉得这个社区会有什么价值呢？”

更惨的是，虽然房子被烧毁，雷瓦尼每月仍需支付总计超过10万美元的抵押贷款和房产税。

保险公司纷纷跑路

FAIR火险理赔上限仅$300万

火势所到之处，尽是断垣残壁，众多豪宅付之一炬，正在逐步演变成一场前所未有的危机。

如今，“赔还是不赔，赔能赔多少，赔的钱什么时候变成房子”，这些问题让洛杉矶居民正经历愤怒与恐慌交织的煎熬。

根据此前加州保险专员Ricardo Lara发布的公告，自加州州长纽森（Gavin Newsom）宣布进入紧急状态以来，所有受灾地区的住宅物业保单将受到一年的强制保护。

保险公司不得取消或不续签帕利塞德（Palisades）和伊顿（Eaton）大火区域及邻近邮政编码区域房主的保险，无论房屋是否直接受损。

Lara还呼吁，保险公司暂停在野火灾害发生前的不续保和取消保险做法。

即2024年10月9日至2025年1月7日间，房主如果收到保险未续保通知，保险公司需有所行动，暂停运行该通知。

此外，莱拉敦促保险公司，为受野火直接影响的灾民，给予保费付款宽限，时间在60天以上。

然而随着野火造成的损失屡创新高，保险公司面临巨额赔偿压力越来越大。

一些公司早在2023年就开始缩减加州的业务范围或直接退出了加州市场。

这一局面令许多居民忧心忡忡——即便他们能够顺利获得保险理赔，重建家园的希望仍然渺茫。

与此同时，那些在过去两年中被多家保险公司拒保的居民情况更为艰难。

他们只能依靠由政府支持的 FAIR 计划投保，但这项计划提供的最高保额仅为300万美元。

在洛杉矶这样地价昂贵的地区，这点资金对于覆盖重建成本以及个人财产损失而言，几乎是杯水车薪。

State Farm于2023年宣布将停止接受加州新的房主保险申请，并在2024年进一步表示，由于野火频率和严重程度不断增加，公司将停止为全加州7.2万户家庭提供保险。这一决定在今天回头来看，对于这些房主简直是灭顶之灾。

喜剧演员罗伯·施耐德批评State Farm的举动“令人愤怒”，而演员詹姆斯·伍兹证实，他在太平洋帕利塞德的住宅在野火中被毁，而社区内的所有保单都在几个月前被保险公司取消续保。

保险信息协会和慕尼黑再保险公司在 2023 年进行的一项调查发现，12% 的美国房主没有购买房屋保险。

目前，联邦紧急事务管理局（FEMA）已介入，为灾民提供临时住所和经济援助。然而，即使是FEMA提供的最高4.36万美元补助金，对于房价飙升的地区来说也只是杯水车薪。

另外，此次大火之后，会有更多保险公司进一步退出这些野火频发地区，居民未来的投保费用可能将高得令人无法承受。

更令人担忧的是，一些小的保险公司在面对巨额索赔时可能直接申请破产。

即使一些居民仍然在保险范围内，他们也可能面临1150亿美元的资金缺口。

根据摩根大通的数据显示，保险公司预计只能承担约1350亿美元总损失中的200亿美元。

剩余的成本可能需要依靠联邦援助、个人储蓄和慈善捐款填补。

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