新闻发布会｜德城区召开《德城区促进房地产业平稳健康发展的若干措施（试行）》政策解读新闻发布会

政务 2025-01-24 20:16 山东

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1月24日，德城区召开房地产政策新闻发布会，对出台的《德城区促进房地产业平稳健康发展的若干措施（试行）》（以下简称《若干措施》）进行宣传发布。德城区建设局、商务局、教体局等单位负责人出席并现场回答记者问题。

发布会重点介绍了德城区促进房地产平稳健康发展政策出台的背景和《若干措施》中延续与新增的支持政策，并进行了详细解读。

在过去的一年里，德城区通过一系列严谨细致的调研分析、意见征集，适时推出了《德城区促进房地产业平稳健康发展的若干措施（试行）》，并取得了积极成效。今年，德城区在去年的基础上，进一步优化和完善了购房政策，旨在更好地满足群众的住房需求，促进房地产市场的健康发展。

《若干措施》立足中心城区优质公共服务资源，继续推出有针对性、“含金量”高的购房促消费政策措施。延续去年实施新建商品住房购房补贴、装修补贴、人才购房补贴、赠送“家庭旅游卡”“公交储值卡”“健康体检卡”、“一对一”免费提供公共就业服务等活动，有效期至2025年6月30日。在去年实施“乐学在德城”扩容便民行动，实现“网签、备案即入学”基础上，将初中购房入学纳入《若干措施》，实施扩容便民行动，合理放宽就读条件，推进基础教育扩优提质，有效期至2025年8月31日。

此次房地产政策调整有效期至半年，接续2024年政策实施，因此2025年1月1日至政策发布前，在德城购房的群众也可享受2025年优惠新政。同时，在6月30日前，德城区将再次发布房地产新政策，与此次政策进行衔接，保证政策顺畅平稳有序推进。

房地产业既关乎民众福祉，又紧密联系着经济发展大局，作为国民经济的重要支柱，此次推出的政策措施将为德城区住房消费的稳定、企业的转型升级以及居民居住条件的改善注入强劲动力。下一步，德城区将继续深入贯彻落实国家和省关于稳定房地产市场的各项决策部署，按照市委、市政府要求，主动担当作为，更好满足居民刚性和改善性住房需求，不断增进民生福祉，持续提升群众获得感、幸福感。

德城区城乡建设局党组书记、局长刘重阳宣读《德城区促进房地产业平稳健康发展的若干措施（试行）》

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德城区促进房地产业平稳健康发展的若干措施（试行）

1、放宽就读条件。自2025年1月1日起至2025年8月31日，购买德城区辖区内新建商品住房并办理完网签、备案手续的购房户，①子女为2025年新学年一年级适龄儿童，可凭经区教体局、建设局认定的已网签备案的购房合同及购房全额发票，到网签住宅所在学区的小学办理2025年新学年一年级新生报名入学，暂不做户籍要求，实现“网签、备案即入学”，其他原有政策不变。②子女为其他年级（二年级至五年级）的在校学生，可凭经区教体局、建设局认定的已网签备案的购房合同及购房全额发票，在网签住宅所在学区内小学申请转学，申请转入学校有空余学位的，学校直接接收，暂不做户籍要求；无接收能力、无空余学位的，由区教体局调剂到相对就近且有接收能力的学校就读，其他原有政策不变。③子女为2025年新学年七年级学生，可凭经区教体局、建设局认定的已网签备案的购房合同及购房全额发票，到区教体局办理2025年新学年七年级新生报名入学，暂不做户籍要求，实现“网签、备案即入学”，其他原有政策不变。④现子女为七年级、八年级的在校学生可凭经区教体局、建设局认定的已网签备案的购房合同及购房全额发票，在网签住宅所在学区内初中申请转学，申请转入学校有空余学位的，学校直接接收，暂不做户籍要求；无接收能力、无空余学位的，由区教体局调剂到相对就近且有接收能力的学校就读，其他原有政策不变。该网签住宅待实际居住、办理房屋所有权证（或不动产权证）后，购房户需将适龄儿童或转学学生、父母或法定监护人户籍迁至该房产地址。

政策咨询电话：区教体局 2100828

2、实施购房补贴。自2025年1月1日起至2025年6月30日，购买德城区辖区内新建商品住房并办理完网签、备案手续的，给予购房者房屋成交价1%的购房补贴，补贴以消费劵形式发放。

政策咨询电话：区商务局 2671792

3、实施装修补贴。自2025年1月1日起至2025年6月30日，购买德城区辖区内新建商品住房并办理完网签、备案手续的，给予购房者所购房屋一次性装修补贴，补贴标准为30元/平方米。

政策咨询电话：区建设局 2674578

4、实施人才补贴。自2025年1月1日起至2025年6月30日，按现有人才政策规定，对在我区用人单位全职工作或自主创业的 A 类、B 类、C 类高层次人才和博士研究生、硕士研究生、本科生，购买德城区辖区内新建商品住房时，对 A 类、B 类、C 类人才，分别给予80 万元、50万元、30 万元安家补贴；对博士研究生、硕士研究生、本科生，分别给予 20 万元、10 万元、5 万元安家补贴。参照现有人才政策，对在我区用人企业全职工作或自主创业的专科生，购买德城区辖区内新建商品住房并办理完网签、备案的，给予1 万元安家补贴。夫妻双方均符合补贴条件的，可依资格分别享受补贴，但享受补贴总金额不高于所购住房的总价。同一人才只得享受一次安家补贴。

政策咨询电话：区人社局 2671723

5、实施乐游补贴。自2025年1月1日起至2025年6月30日，购买德城区辖区内新建商品住房并办理完网签、备案的家庭，可获得价值2000元公交储值卡；同时可获得价值1000元的“家庭旅游票”，自获得旅游票之日起一年内，购房家庭可以凭此票免费畅游德城区景区及景点。

政策咨询电话：区交通局 5350619 区文旅局 2365568

6、实施健康补贴。自2025年1月1日起至2025年6月30日，购买德城区辖区内新建商品住房并办理完网签、备案的家庭，可获得德城区市立医院或德城区联合医院价值1000元健康体检卡。

政策咨询电话：区卫健局 2103925

7、支持本地就业。自2025年1月1日起至2025年6月30日，凡是购买德城区辖区内新建商品住房并办理完网签、备案的家庭，其具有就业能力和意愿，并在法定劳动年龄内的家庭成员，可免费获取就业全程服务名额一个，由区人社局“一对一”免费提供职业推介、技能培训、流动人员档案管理等公共就业服务。

政策咨询电话：区人社局 2671807

答记者问

德城区中心城区优质学校集中、办学质量高，家长购房入学的意向增强、需求增大，请问区教体局如何保障政策落地呢？

德城区教体局党组书记、局长徐洪鑫：

德城区教育和体育局将根据《德城区促进房地产业平稳健康发展的若干措施》部署，实施“乐学在德城”扩容便民行动，通过新建改扩建学校、集团化办学、功能室改造，扩大学位供给，最大限度腾出学位保障政策落地实施，实现“网签、备案即入学”，今年也放宽了初中入学、转学的条件，全力打造“优学在德城”品牌，办好人民满意教育。

请问如何领取和使用购房消费券？

德城区商务局局长丁璐：

我们通过“建行生活”APP向符合条件的购房者派发消费券，购房者可在各手机应用市场下载安装“建行生活APP”，点击消费券查看适用商户，具体路径：点击“我的”--优惠券，点击“适用门店”查看消费券可用商家。需要注意的是：消费者须确保网签合同预留的手机号码与注册“建行生活”的手机号码一致。到店消费时，通过“建行生活APP”线上买单支付或出示建行生活钱包付款码支付。

来源|德城区城乡建设局

编辑|苗浴春

审核|赵小娜总编|宋洪波

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