中融信托一违约产品要兑付了。
近日，据媒体报道，中融信托一逾期产品“中融-骥业149号集合资金信托计划”（以下简称中融骥业149号）发布临时公告，获得信托贷款的融资主体公司进入破产清算程序后，资产处置有进展，涉及的两块位于重庆两江新区的土地地块在阿里拍卖结束并竞拍成功，拍卖成交价为13.38亿元。中融信托表示将继续跟踪后续的资产分配方案。
在阿里拍卖网上显示，该资产三拍于12月11日拍卖成功，竞买者编号为P7441，成交价为13.38亿元。
据了解 ，拍卖成功后，要扣除6亿多核定工程款，剩下约7亿属于中融信托。中融骥业149号募集总规模20亿，最终兑付比例仅本金35%左右。
截至5月31日，中融 - 骥业42号、骥业95号信托计划持有的信托财产以6.2亿的拍下价成交。这两个信托计划的投资人已经全额兑付本金以及一部分利息。
东阳光持有的中融 - 睿麟36 - 1号在2024年半年度报告显示，本期出售15000000元，出售金额正好覆盖最初投资成本，实现了保本兑付。
2024年，中融信托的“中融-融雅68号集合资金信托计划”进行第三次兑付，投资人收到约2.75%本金兑付资金，自2021年违约之后，该产品兑付了一次，兑付金额约为本金的37.5%，2024年7月12日，该产品又兑付了约2.75%本金，该信托计划累计兑付的本金比例为40%多一点。
今年中融信托还有2只涉险产品有了兑付进展，分别为“中融-岱远基建5号集合资金信托计划”和“中融-丰盈205号集合资金信托计划”，其中“中融-岱远基建5号集合资金信托计划”为全部偿还完毕。
2023年8月，中融信托的“停兑风波”开始发酵。市场上关于中融信托停兑规模不一，有传言称中融信托停兑规模高达6000亿。但中融信托内部人士称，中融信托暂停兑付的产品规模在3500亿元上下，但不包含中融信托自营渠道产品，因为后者无法统计。
中融信托的停兑危机与其资产深度布局地产有个中联系。近十年来中融信托似乎钟爱房地产投资，其房地产业务占资产金额比率分布在5.44%-18%之间。截止2022年末，中融信托资产总计6293.49亿元。其中，房地产金额672.59亿元，占比10.69%。
2023年以来，已有20余家A股公司公告踩雷中融信托旗下产品。多家上市公司踩雷中融信托信托产品，其中大多涉及房企债务问题。
