113亿江浙沪地王52亿北京拿地

楼市   2024-11-06 08:32   天津  

半年内,绿城先后将江浙沪单价地王全部收入囊中,总耗资超113亿元。


今年3月27日,绿城在苏州工业园区经过51轮激烈竞价,成功斩获双湖地块,成交总价高达30.8171亿元,楼面价约6.5万元/平方米,创下了江苏土地市场的单价新高。


今年8月,绿城再次出手,以48亿元的价格摇中上海徐汇区斜土街道xh128D-07地块,楼面价高达13.1万元/平方米,溢价率触及30%的最高限制,成功问鼎全国单价地王。


今年10月22日的杭州土地市场中,绿城历经77轮竞价,最终以34.22亿元的总价竞得四堡七堡单元JG1402-36地块,溢价率高达28.55%,楼面价约为5.07万元/平方米,再次刷新了杭州宅地市场的成交楼面价纪录。至此,绿城已成功将江浙沪地区的单价地王全部纳入囊中,总耗资超过113亿元。


今年11月5日,北京市海淀区功德寺HD-GDS-001地块占地3.47万平方米,地上建筑规模7.28万平方米,起始价45亿元,楼面价约6.18万元/平方米。共吸引越秀、华润置地、中海、海开+建工及绿城等5家房企竞价。根据竞拍规则,HD-GDS-001地块设定土地合理上限价格51.75亿元,溢价率上限为15%。当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,最终,经过36轮报价后触达了设定的土地合理上限价格,最终由绿城摇中,楼面价约7.11万元/平方米,销售指导价10.5万元/㎡


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