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多伦多房东用保护罩把温度控制器锁起来，租客质问：这合法吗？

民生 2024-10-14 00:31 加拿大

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房东与租客之间的纠纷在多伦多并不罕见，但每年这个时候随着气温骤降，供暖等关键服务变得至关重要，双方的争议常常达到高峰。

本周，一名多伦多租客在Reddit上发布了一张自己出租房里被锁住的恒温器照片，立即引发了关于房东是否可以合法控制房屋温度的讨论。

图源：blogto

“这合法吗？” 该租客写道，并表示自己通过将手伸进锁住的盒子里，把温度调到了20.5摄氏度。

该帖子迅速获得了500多个点赞和400多条评论，大家对房东如何合法调控租赁房屋内的温度意见不一。

“塑料罩是允许的，但温度不行。不同季节对温度有规定，我记得冬季多伦多的最低温度是21度。” 一位用户评论道。

“这个盒子是被允许的，”另一位用户表示同意，同时有人指出：“但显然不允许将温度锁定在21摄氏度以下。”

根据多伦多市政府网站的规定，所有房东必须在9月15日至次年6月1日期间，提供最低21摄氏度的室内温度。然而，市政府也提到，这段时间内有时天气较暖，室内温度可能会超过21度。

“如果外部天气使建筑物内部达到21摄氏度以上，房东可以调低或关闭暖气，”市政府网站写道。

另一方面，如果建筑物配备了空调，《物业标准附例》要求房东在6月2日至9月14日期间开启空调。

如果租客因供暖不足或没有供暖联系房东，房东必须在24小时内作出回应，并保留所有回应的副本以及相关请求记录。

房东不能因为租客拖欠房租或损坏房屋而切断任何必要的服务，包括供暖。

租客可以拨打311投诉供暖不足或缺失，随后执法人员可以调查、教育或采取执法行动。

“我们的目标是解决问题，确保房东或物业经理遵守附例。每个问题都根据具体情况处理，确保采取合理、公平和适当的行动，”市政府指出。“例如，在某些情况下，问题可以通过教育解决，而在其他情况下，可能需要进一步的执法行动。”

如果房东或物业经理不遵守供暖附例，他们将被视为犯罪行为。如果没有在出租单元内维持21摄氏度的最低空气温度，可能会面临500加元的罚款。

来源链接：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/10/toronto-rental-units-locked-thermostat-sparks-debate/

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