扫码加入地产哥粉丝咨询社群
10月了，今年还没买到人才房的朋友，梳理了第四季度预计配售的人才房项目，看看有你在等的项目吗？
9月29日，深圳再一次放松了限购。其中首套房最低首付降至15%，深圳买房上车门槛已经是历史最低，特别对于人才房、安居房家庭更是如此。最低首付约20万即可上车人才房。
第四季度要卖的，不少早就可以卖了的新项目，以及众多“回锅肉”项目。选择很多，可以慢慢挑，很多项目都卖不完。
2024第四季度还有多少人才房可以卖：
新供应项目预计有：福田的安居景贤阁；宝安海岸悦府、深铁璟城；龙岗的天璞世纪雅园、大运阅云境广场（北地块）；坪山的安居泰和苑、安居梓和苑。其余为未卖完项目。
据不完全统计，截止当前约7167套/15个项目，预计在第四季度配售（含未售项目、退出房源、剩余未卖完房源）。仅供参考，部分项目房源信息、数量、售价、是否配售、实际配售时间以官方信息为准。
一、南山区2个项目
1、深铁熙府人才房。位于12号线左炮台上盖项目，蛇口赤湾海景房，卖了好几次还有431套三房没人买，深圳迄今为止最贵的人才房，均价5.93万一平含装修，交付时间2026年12月周期长，虽然地段好，但毕竟三房总价高，有6万+一平实力的家庭可以考虑。
2、深业云海湾项目，有少量退出房源，预计今年没配售。
二、福田区1个，今年最值得购买的人才房--安居景贤阁项目，数量不多约100套人才房，限均价5.72万一平，距离地铁2号线香梅北站约400米，2/9号线景田站约700米。
项目介绍点击查看：福田景贤阁户型抢先看
三、宝安区4个项目，其中包括天健和郡府、海岸悦府热门人才房项目，还有体量非常大的深铁璟城项目，另外一个是回锅肉项目安居福汇阁。
1、天健和郡府，距离5号线翻身地铁站约300多米，配售价格4.69万一平，剩余200多套三房没有卖完。户型很不错：宝安中心、5号线翻身站，696套天健和郡府人才房，别错过！
2、海岸悦府项目，已经是现房了，旁边的海乐华府已经售罄，但海乐华府出来后，认购人数、选房情况都没有预期的火爆，海岸悦府397套三房，售价预计与海乐一样4.9万一平的毛坯，考虑吗？
项目详细介绍点击蓝色字体查看：宝安中心的可售人才房：海岸悦府/海乐华府！（附户型视频）
3、深铁璟城项目，超级大盘，配套宝安中学九年制学校，项目位于宝安松岗，是11号线碧头地铁站上盖物业，去南山还是很方便的。共计2480套人才房，其中两房1736套、三房744套。配售均价2.74万一平，房源数量多，上车机会大，预计人人可买到。
项目详细介绍点击蓝色字体查看：2480套人才房！提高得房率+2卫设计，懂买房人的心，价格让利会更好！
四、龙华区项目，安居华越龙苑。其中华越龙苑配售销量不理想，只卖了280套三房，剩余530套没人买，已经再次配售但迟迟没有选房。配售均价3.96万一平毛坯。
五、光明区有3个项目，今年人才的供应大户。其中有3个回锅肉项目，天健和瑞府、悦见公园里项目。另外新供应项目润珑苑。
六、龙岗区2个新供应项目，地段都非常不错，分别是坂田的天萃世纪雅园、大运的阅云境广场。
天璞世纪雅园项目，共计可提供约180套人才房，其中两房约72套、三房约108套，这个项目是龙岗区地段最好的人才房，位于10号线光雅园地铁B出口，旁边是星河双子塔、星河cocopark购物中心，八号仓购物中心等。均价预计在3.6万左右。
项目详细介绍请点击查看：3站福田，计划9月配售的人才房，坂田天璞世纪雅园，别错过！
大运深铁阅云境广场项目，位于龙岗区大运交通枢纽站，共计约863套人才房，其中70平的两房596套、90平的三房267套。项目分两个地块开发，已经开工建设的北地块项目，目前建设进度已出地面5-6层，可提供约246套人才房，北地块人才房有望2024年内配售，拍地限售均价3.04万一平。
项目详细介绍请点击查看：户型曝光，均价3.04万/㎡，大运深铁阅云境广场，863套人才房等你买，看看最新进展
七、坪山区2个项目
坪山安居梓和苑项目，安居房已经配售了一批，但没有卖完，还有864套人才房预计年后配售，地铁14号线沙田站700米左右，配售价格1.98万一平，商品房格局。相对来讲，地段最好的是安居泰和苑项目，毕竟在坪山中心区。
项目详细介绍点击蓝色字体查看：均价2.49万/㎡，安居泰和苑人才房，14号线锦龙站附近，预计年内可发售
加下表中深圳可售人才房项目微信群的朋友，请关注“住房百事通”公众号后，点击咨询添加地产哥微信拉群。
2、人才房10年后如何取得全部产权
点击查看：突发，深圳人才房安居房补差价政策发布！
3、如何申请人才房
点击查看：2024年深圳可售人才房申请指南
4、深圳人才房行情
卖不完，符合条件的想买就能买到。
5、上车最低门槛
最便宜人才房是坪山安居梓和苑，限售均价1.98万一平，约70平的两房，现在首付只要15%了，按均价计算首付20万起即可上车。
往期推荐
◆ 约10354套，春节后买人才房重点关注这18个项目！
◆ 重磅！配售型保障房也卖5折？现房销售、建立轮候库.......
◆ 2024供应6.5万套保障房，其中15536套人才房、12792套安居房、9793套共有产权房！
◆ 官宣！人才房、安居房10年后取得全部产权政策近期出台！
各项目详细介绍请点击下方项目名称查看：
福田景贤阁|| 福田皇岗口岸人才房 ||南山龙光人才房 ||罗湖景福花园|| 宝安天健和郡府|| 安居中龙苑|| 光明润珑苑|| 光明悦见公园里|| 坂田天璞世纪雅园|| 大运阅云境广场|| 安居泰和苑|| 宝安深铁璟城|| 福田梅香里|| 宝安海岸悦府
需要加各安居房项目、人才房项目微信群的朋友请按下图方式进群，备注下加哪个项目的群
需要深圳安居房总明细表格的朋友，请关注深圳安居房人才房公众号后，在对话框回复“88”获取！
需要深圳人才房总明细表格的朋友，请关注深圳安居房人才房公众号后，在对话框回复“0”获取！
地产哥一对一咨询服务，欢迎扫码加入提问咨询深圳安居房、人才房的相关问题
