人才房难卖,人才房地块更没人要了!

楼市   2024-09-25 22:53   广东  


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据不完全统计,深圳已有10个人才房卖不完,超3000多套房源没有人要,南山,龙华,光明,龙岗等区域均有。
深圳人才房不好卖了,人才房地块更没有人要了!
一块南山西丽留仙洞总部基地人才房地块,被拍卖三次,依旧无开发商愿意接盘,连出价的人都没有,毕竟要拿出至少42.15个亿来。
也是,就算买了这块地,规划建设960套人才房。估计也卖不了多少,毕竟以前拍地时基准售价不高于5.28万一平。
这个价格,在当前房地产市场,有大把的商品房可以选择了,又有多少人会选择10年后还要补差价,才能拿全部产权的人才房。即使这个项目在南山好地段,但也很难复制深业云海湾人才房的“奇迹”了!
买了这块地的龙光集团,拿地时花了69个亿,打败了一众知名抢地开发商,抢到的“宝地”,如今无人愿意接盘!三年时间已经巨亏26个亿。
房价持续下跌,人才房价格优势不断消失,甚至很多区域已经接近商品房价格,6折不再!
人才房部分项目质量问题频出,10年后补差价拿全部产权才能上市交易,最大的价格优势没有了,你还会选择买人才房吗?
龙光这块地下一次拍卖,或许再降几个亿,看有无接盘侠?

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