今天下午，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。此举旨在优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环，推动政策和市场的良性互动。
据了解，按照此前长沙房产的政策要求，长沙市商品住房经住建部门网签备案满四年，可进行转让。但按照最新的政策要求，明确在全市商品住房取得《不动产权证书》就可上市交易。
湖南中原研究院 执行院长 陈世霞：现在拿到产权证就可以交易，产权证是交房即交证，我们按照时间来算，网签到交房，正常是两年时间，也就是我们可以节约两年的时间上市进行交易了。
唐燕是长沙龙湖滨江颂项目的一名负责人。两年前，她在长沙河西买了一套商品房，今年上半年新房已经交付并且已下证。在得知全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易的优化政策后，她已经开始有想法在长沙核心位置做新的资产配置。
长沙市民 唐燕：以我个人为例，我就会考虑我们自己的滨江颂，317的户型，因为它是五年前的地价，然后性价比非常高，所以限售放开，我可能自己考虑也会在滨江颂入手一套。
此次长沙进一步明确，全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易，增强了住房的可流动性、交易的可预期性、买卖的自主性，有助于释放需求、活跃市场、提振信心，稳定预期，助推长沙房地产市场稳中向好。
长沙市住建局 房地产市场处 副处长 胡朝阳：今年以来长沙充分发挥房地产调控自主权提前谋划，主动作为，因城施策推出系列措施，打出房地产政策“组合拳” 此次优化房地产交易政策实施后，9月26日中共中央政治局会议和10月17日国新办新闻发布会，关于房地产工作的相关部署，在长沙得到全面贯彻落实。
