按商品房标准建设、月租金低至400元、餐饮文娱配套齐全……近日，位于鹿城区双屿街道的双岙蓝领公寓在新居民群体中爆火，出租率高达90%，更有企业慕名前来，一口气定下100间作为员工宿舍。
位于西部时尚城核心腹地，定价如此便宜的“宝藏公寓”究竟长什么样？小布实地探访→
该蓝领公寓位于双岙嘉苑，于2023年12月建成交付使用，建筑面积8.8万余平方米。项目1公里内建有大都市女鞋、丽龙小微园等7个产业园区，集聚了近5万名新居民。面对辖区企业职工宿舍不足、产业工人居住环境差、出租房管理难隐患多等问题，属地牵头在此打造安居项目，并与周边企业、园区签订合作协议，以“村级筹建+企业保租+专业物业管理”的运作模式，实现安居服务精准对接。
电梯出租房户型设计灵活，独立卫浴、空调、衣柜等各项设施应有尽有；专业物业服务，公共健身区、文化休闲区全部配齐；人车分流管理，地下车库配备新能源充电……启用一年以来，双岙嘉苑已建设标准化、规模化的蓝领公寓2000余间，解决了4000余名员工住宿难题，为参与项目的村民带来约2万-3万元/年的新增收入，村集体经济经营性收入增加90余万元。
“刚来到这边，担心租不到好房子，朋友介绍我来这边看看，没想到环境这么好，关键价格还不贵，没有犹豫就直接定了。”来自安徽的新温州人董真告诉记者，“各方面都太适合我们这种打工人了，真香！”
为提升新居民的归属感和获得感，双屿街道在蓝领公寓1公里内配有超市、商店、健身房、篮球场等设施，并与双岙村委会共同投资190万元增设蓝领驿站、文化长廊，开展丰富多彩的文娱活动，打造蓝领24小时生活链、15分钟生活文化圈。
同时，双屿街道积极探索创新治理模式，探索“四位一体”共治协同模式。在公寓运行中，由村班子负责统筹协调，物业提供专业服务，企业推行宿管制度，房东参与小区治理，定期邀请新居民召开四方议事。此外，公寓还成立了乡音调解室，吸纳来自贵州、安徽、河南等地新居民代表，发挥新居民地缘人缘优势，有效处置新居民矛盾纠纷问题。
来源：温州鹿城发布
资料：鹿城区融媒体中心记者 晴雯
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