雄安1村征地1000余亩，其中建设用地130多亩！
民生
2024-11-13 19:36
河北
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容城县人民政府征地补偿安置方案公告
（〔2024〕第021号）
为实施雄安新区总体规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，拟征收西牛营村集体土地，将有关事项告知如下：拟征收的地块一位于你村村西北，北至西牛村地，南至本村地、本村居民点、国有沟渠，西至本村地，东至西牛村地；地块二位于你村村西，北至国有沟渠，南至已征收土地，西至本村地，东至本村地；地块三位于你村村西南，北至本村地，南至已征收土地，西至已征收土地，东至已征收土地；地块四位于你村村东北，北至西牛村地，南至本村地，西至西牛村地，东至西牛村地、本村居民点；地块五位于你村村东北，北至西牛村地，南至国有沟渠，西至本村地、本村居民点，东至本村地、本村居民点；地块六位于你村村东南，北至国有沟渠，南至已征收土地、本村地，西至已征收土地，东至国有沟渠；地块七位于你村村东南，北至西牛村地，南至已征收土地，西至国有沟渠，东至已征收土地、东牛村地的土地，征地范围见《征地范围图》（附件1）。征收目的是公共利益需要，依照城镇规划，开发用途为教育用地、科研用地、交通运输用地、城市公园绿地与广场用地等。根据土地现状调查结果，拟征收你村土地66.7574公顷，其中：农用地57.8443公顷、建设用地8.9131公顷，具体情况见附件2。土地使用权、宅基地、其他地上附着物、青苗等情况以及联合认定情况在补偿安置方案公告期限内公布。征收土地按照《雄安新区集体土地征收补偿安置办法》规定标准执行，征收土地综合地价每亩12万元。被征地村集体土地在规定时间完成征收的，按照每亩3万元的标准给予村集体按时征收奖。经认定的宅基地，给予每处宅基地20万元的综合补偿，对安置对象宅基地上的房屋，按安置对象每人50平方米建筑面积的标准扣除后，对剩余部分及房屋的附属物进行价格评估认定，依据认定结果确定补偿数额。在规定期限内签订补偿合同并按时腾退房屋的，每处宅基地给予5万元的补助及奖励。土地综合地价补偿支付给村集体经济组织。村集体经济组织按照每亩1.5万元给予家庭联产承包户土地补偿费，剩余资金由村集体统一留存，在县财政专项账户管理，利息纳入村集体资产。村集体经济组织按每亩每年1500元给予被征地户过渡期补助，直至整村征迁实施为止。剩余综合地价补偿、按时征收奖和其他集体资产，在整村征迁实施时，按照村集体经济组织成员进行平均分配。其中，农村独生子女家庭户多增加一人份的集体福利分配份额。集体福利包括：除家庭联产承包土地、自留地、宅基地的征收补偿金和归家庭或者个人所有的青苗补偿费、地上附着物补偿费外的集体资产及其收益。具体资金补偿分配方案由农村集体经济组织或村民委员会拟定，村民会议或其授权村民代表会议研究讨论决定，经县、乡（镇）人民政府审核，报新区管委会备案。新区支付中心会同县财政部门根据补偿资金分配方案和清单，直接拨付至个人账户。征收小麦、玉米等大田作物，按照每亩1500元的标准给予青苗补偿；征收其他农作物、林木、灌溉设施等地上附着物，据实评估补偿给所有权人。在实施宅基地上房屋及附属物征收时，按安置对象每人50平方米安置房建筑面积扣除宅基地上房屋的相应面积后，对剩余部分房屋评估补偿；房屋面积不足扣除的，按实有面积扣除。宅基地上部分房屋用作生产、经营的，按房屋建筑总面积的10%认定。在规定期限内签订补偿合同并按时腾退房屋的，给予停产停业、搬迁过渡综合补助，补助标准为每平方米400元。征收企业和个体工商户占用的集体土地和地上房屋及附属物，采取货币补偿的方式。正常生产经营的企业，在规定期限内按时腾退交地、交房的，按照土地补偿和建筑物及其附属物补偿总金额的10%给予停产停业搬迁补助。在规定期限内按时腾退交地、交房的企业，按照土地补偿和建筑物及其附属物补偿总金额的5%给予奖励。坟墓迁移按照一墓一棺3000元、一墓双棺4000元、一墓多棺5000元的标准，给予一次性补助。涉及土地征收的，按《雄安新区集体土地征收补偿安置办法》给予货币补偿，并依据《雄安新区被征地群众民生保障实施办法》规定，将符合条件的被征地群众纳入新区就业创业培训、就业扶持、创业扶持、教育保障、医疗保障、扶贫救济等民生保障体系。涉及宅基地上房屋及附属物征收的，按《雄安新区集体土地征收补偿安置办法》给予房屋安置或货币补偿。安置对象的认定标准严格执行《雄安新区集体土地征收补偿安置办法》及相关政策规定。选择住房安置的，每个安置对象给予50平方米建筑面积安置房，同时每个安置对象可自愿按7000元/平方米的价格购买建筑面积最多不超过20平方米的安置房。自安置房交付之日起，给予物业费、电梯费50%的补贴，补贴期限5年，在规定期限内签订补偿合同并按时腾退房屋的，每套安置房，以租赁的形式提供一个车位和一个储藏室的使用权。选择货币补偿的，按照每个安置对象50平方米，每平方米7000元的标准给予货币补偿。未被认定为安置对象，但户籍或原籍在本村、在本村连续生活居住1年以上，且具有独立宅基地的，每处宅基地可以按7000元/平方米认购建筑面积不超过90平方米的安置房。安置对象自行解决周转过渡用房的，按每人每月800元标准给予补助，自签订合同且搬迁腾退之日起执行。每人每个取暖季发放1300元取暖补助。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在2024年11月12日至2024年12月11日期间，持不动产权属证明材料在西牛营村民委员会办理补偿登记。（30日）自本公告发布之日起30日内，对征地补偿安置事项有意见建议的，可通过书面或电话方式进行反馈。过半数村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，容城县人民政府将组织听证。本公告期限自2024年11月12日至2024年12月11日。本公告可在容城县人民政府官方网站查询，网址为https://www.hbrc.gov.cn/。
容城县人民政府
2024年11月12日
