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义乌江东新地块，6716万成交！

楼市 2024-12-16 21:15 浙江

12月16日，义乌市江东街道江东路与经发大道交叉口西南侧地块一成功出让，地块成交价6716万元。

江东街道江东路与经发大道

交叉口西南侧地块一

起始价：6566万元

起始楼面价：9445元/平方米

成交价：6716万元

成交楼面价：9661元/平方米

竞价轮次：4次

溢价率：2.28%

竞得入选人：义乌市长实房地产开发有限公司

出让面积：2574.75平方米，约3.86亩

土地用途：城镇住宅用地、商业用地

规划容积率：≥2.60、≤2.70

规划建筑密度：≥40%、≤46%

绿地率：≥10%

建筑高度：≤23米

土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年、商业用地40年

规划要求：地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于90平方米（不含两户共用部分）。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕643号）为准。

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