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21次出价，义乌大陈宅地8702万元成交

楼市 2024-12-23 10:33 浙江

12月23日，义乌市大陈镇前山北侧与国道G235东侧交叉地块成功出让，地块成交价8702万元。

大陈镇前山北侧与国道

G235东侧交叉地块

起始价：7602万元

起始楼面价：4497元/平方米

成交价：8702万元

成交楼面价：5148元/平方米

竞价轮次：21次

溢价率：14.47%

竞得入选人：义乌市大爱置业有限公司

出让面积：7683.93平方米，约11.53亩

土地用途：城镇住宅用地、商业用地

规划容积率：≥2.00、≤2.20

规划建筑密度：≥35%、≤42.0%

绿地率：≥10%

建筑高度：≤21米

土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，商业用地40年

规划要求：地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分）。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕661号）为准。

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