惠及近15万人！河池市多家商业银行完成存量房贷利率下调

时事 2024-11-08 21:05 广西

根据央行9月29日发布的关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制公告要求，目前我市大部分存量房贷利率日前完成批量下调，共惠及超5万户家庭15万人口。借款人可通过手机银行App、小程序、客服电话、贷款经办行等线上线下渠道查询自己的房贷利率调整结果。

“我的房贷利率从6.2%降到了3.3%。”黄先生告诉记者，10月25日一早，他就收到了手机推送的存量房贷利率下调的好消息。另一位市民王先生也收到了房贷利率下调的短信，便立马打开手机银行APP查看银行列出的最新还款计划表，约30万元的贷款，每月可少还贷款近200元。

王先生收到的房贷利率下调短信和还款信息。

黄先生告诉记者，2019年他在河池碧桂园购买了一套房子，贷款59万元，为期30年，房贷利率是6.2%（LPR+135BP）。在当时的5年期以上LPR利率水平4.85%基础上相加计算，月供3600元左右。后来随着LPR多轮下调，贷款利率从6.2%调整到5.6%，月供每个月少了300多元。这次存量房贷利率下调，房贷利率又下调了230个基点，降到3.3%，目前月供2645元，和最初对比每个月少还近1000元。

中国人民银行河池市分行副行长黄永江介绍，截至2024年10月末，5年期LPR已下调3次，累计降幅60个基点。全市金融机构已批量调整存量房贷金额累计150.38亿元，约占全市房贷余额的80%，惠及超5万户家庭近15万人口。房贷加权平均利率由4.11%降至3.78%，平均降幅为33个基点，贷款期限内合计让利金额7.15亿元。

记者了解到，10月31日，我市的工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大商业银行均发布公告称，从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制，落实央行要求。公告中明确了重定价周期的时间，即“存量房贷客户可申请调整重定价周期，选择按3个月、按6个月、按12个月重定价。”购房者最短可将重定价周期缩短至3个月，LPR的调整将更快对存量房贷利率生效，也为购房者带来更多选择。但是，贷款存续期内仅可调整一次重定价周期，若后续5年期以上LPR上调，选择较短重定价周期的购房者，月供压力也可能会在更短时间内有所上升，因此购房者需慎重选择本次调整的重定价周期。

“为快速推进存量房贷利率调整相关工作，我们银行加紧修改合同和系统，对符合本次利率调整政策的存量房贷，客户无需申请，由我们统一进行调降。对固定利率、基准利率等特殊情形的客户，通过线上线下渠道转为浮动利率贷款后，一并于10月25日完成批量调整。”中国农业银行河池分行个贷中心客户经理韦薇说。目前，该行符合批量下调条件的贷款在存量个人住房贷款中占9.9成以上，此次批量调整的贷款超过1.4万笔，金额达37.59亿元。

中国人民银行河池市分行表示，下一步全市各金融机构将继续积极配合行业主管部门和地方政府因城施策，用足、用好调控政策工具箱，在前期出台的各项房地产市场利好政策基础上，继续完善存量个人住房贷款利率定价机制，共同推进全市房地产市场平稳健康发展。

作者丨河池市融媒体中心记者覃裕镔见习记者徐嘉徽通讯员班婷

编辑丨韦凌燕

校对丨韦丽春

值班主任丨唐坤

值班编委丨谭丽娴

河池市融媒体中心出品

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjI4NzgwMg==&mid=2650781111&idx=1&sn=6ced28d487c757dda4da56943bc419e2

河池融媒

河池市官方权威新闻资讯发布平台。投稿邮箱：2757396115@qq.com；hcrbnews@163.com。

最新文章

小雪·冬日序曲

部分有实名编制！广西这些单位正在招人

庆祝罗城仫佬族自治县成立40周年中央民族歌舞团“中华民族一家亲”慰问演出举行

河池市第二十七期“市长接待日”接待群众来访公示

李燮：把忠魂融进都安的江河

携手奋进四十年三尖罗城谱新篇罗城仫佬族自治县喜庆成立40周年

区内外作家齐聚宜州，探讨“河池作家群”创作文化源头

河池市与广西北部湾银行举行座谈会

印尼正式取消雅加达首都地位

国务院考核巡查组进驻广西！举报受理方式公布→

罗城仫佬族自治县：风华四秩看巨变而今迈步从头越

秦春成到南丹开展人大代表进站履职活动

广西3市发布最新人事信息

当俄罗斯画风走进河池，网友：瞬间被美到了！

冲刺！广西多条高速公路建成通车，经过你家吗?

抢先看！罗城40周年县庆活动日程表来咯！

罗城县庆期间，城区这些地方可免费停车→

河池市油茶产业协会成立秦春成为协会揭牌

广西文学周·河池作家群研讨会在河池学院举行

梦幻联动！广西为何受到这些作家的欢迎？

梁光烈同志遗体在京火化

驻村第一书记、农学博士和卢森堡退休警官三个“老男孩”共谋乡村产业发展大计

山间回响马蹄声——第十三届全国少数民族文学创作骏马奖闪亮河池元素

广西领导干部“时代前沿知识”系列讲座第130讲举行

河池2县（区）发布人事信息

冷空气来袭，河池局地降温将超10℃

最新！广西住宅装修补贴申报平台有调整

明年起，拟延长至63周岁！

祝贺！河池籍作家作品荣获骏马奖

一次性奖励600万元！河池1地上榜→

习近平同美国总统拜登在利马举行会晤

电梯冲顶！从11楼冲到28楼，致男童多处骨折！提醒来了

33个组织，河池拟推荐他们为“六好”！

直播预告：今晚20:10，请关注“2024中国文学盛典·骏马奖之夜”

奥运冠军彭秋萍校园行：用坚韧诠释“破立”，点亮学子未来路

零容忍！今年以来河池市已立案查处“神医”“神药”广告27起

防微杜渐！河池市联防联治维护校园安全

瞄准23：13！

喜报！河池这些单位和个人荣获全国通报表扬

2024年广西文化旅游发展大会在梧州召开刘宁讲话蓝天立主持

30位获奖文学名家齐聚南宁！快看看都有谁

强冷空气要来了！广西将迎来降温+大风！

金价大跌！

直播预告｜2024中国文学盛典·骏马奖之夜彩排探访，神秘亮点抢先看！

对珠海驾车冲撞行人案，最高检发声

珠海市委常委会：向不幸遇害群众默哀

东巴凤区域一体化发展工作推进会召开

一觉醒来，国足赢了！

1500元/人！这项补助申领指南来了！

教育部：严禁限定985、211！

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉