为推进物业管理提升专项行动，进一步提高物业管理和服务水平，鲤中街道促进社区国泰花苑小区持续深入推进“小区党支部+红色业委会+红色物业”建设，通过健全组织体系、凝聚多方合力，全方位提升小区服务功能，推动居民幸福指数节节攀升。
在组织保障方面，国泰花苑小区通过走访群众、入户调查，吸纳优秀党员业主进入小区业委会。2022年7月，小区完成第二届业主委员会选举，业委会成员9人中有4名党员。去年，小区从兼合式党支部调整为建制式党支部，小区党支部成立后，形成了党建引领下小区、业委会、物业齐抓共管的工作机制，为小区治理提供了有力保障。
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为强化机制建设，国泰花苑小区创建了“365长效工作机制”，即汇聚小区党支部、业委会及物业三方力量，提供红色文化、贴心管家、宜居生活、雅居暖心、安居守护、温情调解六项服务，致力于打造“爱心、贴心、暖心、安心、怡心”的“五心家园”。同时，小区还形成了由小区党支部、业委会、监事会、物业等多方参与的邻里议事机制，建立“民情茶角”，共同协商解决小区管理中的难题，让小区议事更加通畅。
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为强化机制建设，国泰花苑小区创建了“365长效工作机制”，即汇聚小区党支部、业委会及物业三方力量，提供红色文化、贴心管家、宜居生活、雅居暖心、安居守护、温情调解六项服务，致力于打造“爱心、贴心、暖心、安心、怡心”的“五心家园”。同时，小区还形成了由小区党支部、业委会、监事会、物业等多方参与的邻里议事机制，建立“民情茶角”，共同协商解决小区管理中的难题，让小区议事更加通畅。
针对小区短板问题，国泰花苑小区物业聚焦关键，紧沿“先易后难、循序渐进、整体改善”提升路线，着力提升整体居住品质：通过设置固定垃圾分类回收日、厨余垃圾回收“定时定点”投放等方式，打造垃圾分类“小区样板”；整合小区“边角”空地，增设便民充电站桩16个，极大缓解了非机动车充电难的问题；对小区会议室、休闲室、公共绿地等场地进行系统更新与改造，将美好融于细节中，推动小区由“一时美”向“持久美”转变。
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为进一步凝聚合力，国泰花苑小区物业利用线上线下平台挖掘小区的“达人”“能人”，他们热心肠、会表达、善组织、想干事，他们发挥各自所长，为居民群众提供更多元丰富的服务。小区物业还会定期举办各类文化活动，并组织成立志愿者服务队，为小区留守老人、儿童和行动不便的业主提供清单化管理、点单式服务，一对一帮助解决生活困难。
如今，小区物业管理水平不断提升，小区面貌焕然一新，睦邻友善的文明新风吹遍各个角落，也吹暖了居民内心。
针对小区短板问题，国泰花苑小区物业聚焦关键，紧沿“先易后难、循序渐进、整体改善”提升路线，着力提升整体居住品质：通过设置固定垃圾分类回收日、厨余垃圾回收“定时定点”投放等方式，打造垃圾分类“小区样板”；整合小区“边角”空地，增设便民充电站桩16个，极大缓解了非机动车充电难的问题；对小区会议室、休闲室、公共绿地等场地进行系统更新与改造，将美好融于细节中，推动小区由“一时美”向“持久美”转变。
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为进一步凝聚合力，国泰花苑小区物业利用线上线下平台挖掘小区的“达人”“能人”，他们热心肠、会表达、善组织、想干事，他们发挥各自所长，为居民群众提供更多元丰富的服务。小区物业还会定期举办各类文化活动，并组织成立志愿者服务队，为小区留守老人、儿童和行动不便的业主提供清单化管理、点单式服务，一对一帮助解决生活困难。
如今，小区物业管理水平不断提升，小区面貌焕然一新，睦邻友善的文明新风吹遍各个角落，也吹暖了居民内心。
为进一步凝聚合力，国泰花苑小区物业利用线上线下平台挖掘小区的“达人”“能人”，他们热心肠、会表达、善组织、想干事，他们发挥各自所长，为居民群众提供更多元丰富的服务。小区物业还会定期举办各类文化活动，并组织成立志愿者服务队，为小区留守老人、儿童和行动不便的业主提供清单化管理、点单式服务，一对一帮助解决生活困难。
如今，小区物业管理水平不断提升，小区面貌焕然一新，睦邻友善的文明新风吹遍各个角落，也吹暖了居民内心。
二审：郭巧燕
三审：蔡明思
来源：区委组织部、鲤中街道
