1.
富人制定的游戏规则里有一项，那就是你这一生，总是有数不完的坑等着你跳，你以为躲过一劫，其实还有九九八十一难。
人生就是漫长的，数不完的坑等着你去踩。
前不久一项“拿着身份证就可以登记结婚”炸开了网络，事情还没平息，现在又出来一项“房屋养老金”。
就那天住建部有一条新闻传出来，今年会在22城市率先试点收房屋养老金。
政策很简单，掰开来讲，就是有些很老的房子长久没有修葺，容易损坏，这时候大家就要缴纳房屋养老金。
这个钱就用来修葺老破小的房子，谁需要交呢？
根据目前的消息来看，这笔钱有三个账户，地方财政出钱、业主强制缴纳、业主自愿缴纳。
众所周知，现在大部分地方财政能出的钱肯定是小头，很多连工资发放都成问题了，所以大头肯定还是房东强制缴纳。
很多人也许会问，不是还有维修基金吗？
维修基金预计是20年的物价水平了，当时这笔费用放在今天，杯水车薪，或者早就在大小修缮中花光了。
要知道，房子的修缮并不是一个简单的事情，其中涉及的材料费，人工费，一直在逐年叠加。
老破小的坑，基本上属于无底洞，只要开始了，就很难有填平的一天。
也不要寄希望于旧城改拆迁，连广州深圳的旧改都已经停摆了，何况是其他城市，基本上很难继续。
城镇化发展到尾声，大部分大拆大建已经不太可能上演，未来的老破小，只能是通过缴纳养老金去维持房子的存活寿命。
想到一本叫做《负动产时代》的书，里面有一句话是这样的：还贷虽然辛苦但总会还清，但维修费和管理费却一直由房东负担，年轻时候不觉得几百几千很高，但是上了年纪收入趋于零的情况下，这笔钱会成为负担。
所以不要随便买老破小，赌一个拆迁率，胳膊拧不过大腿，大势而行之下，你非要逆流而上，最后只能是翻船阴沟里。
未来的趋势，就是房子的持有成本会越来越高，房产税五年内落实的可能性遥遥无期，但是五年后肯定要落地，算上遗产税、空置税，都是迟早的事。
2.
买房卖房乃至赚钱这件事，都要讲究一个天时地利人和，你踩不到点上，亏钱是很正常的，大部分人的眼光都有局限性，没有办法从大局和个人命局的分叉点做出正确选择，是没有办法赚到钱的，也不要指望从什么风口赚钱。
时代风口是一直在的，只是大部分人的认知和操作水平，都够不着门槛。
我一个朋友22年6月买的房，毕业五年所有的钱都付了首付，当时买房之前，我们一个专门研究易学的朋友九叔提前劝过他：流年大运不走偏财，五行属性克土，没有不动产运，不要入手大的房地产，容易财富走空。
他不信，买了一套房龄11年的二手房，入住3个月就开始后悔，房子漏水，墙壁脱落，光是装修费就花了不少。
然后房价大腰斩，现在的房子，一半的价格就能入手。
现在有了孩子空间不够又想要置换，可是一想到要低价出售就肉疼，现在和别人聊起房子晚上都做噩梦，感觉这套房子已经成了执念。
另一个朋友，19年房价还在高段位的时候，因为事业变动的缘故找九叔咨询，当时也是给出建议：日支坐财库，加之流年大运走偏财运，因此在那几年出手房地产可以大赚一笔，因此建议他在迁居之前把房子出售。
知道九叔给很多人做过事业规划，圈内出了名的准，他没有犹豫立刻出手，前脚刚卖出，后脚房价开始暴跌，他成了击鼓传花上一家，自己住了五年的房子，还净赚几百万，可以说是非常划算的一笔买卖。
同一件事，不同的人，在不同的时间，做出的不同决策，都能够改变未来的命运，你了解大的局势变动，了解自己的命运走向，做出最适合自己的判断，才能少走几十年弯路。
否则处处碰壁，最后浪费的还是你自己的时间。
永远都做对的选择，是财富对于你认知提升的奖赏，而非你的勤奋努力，了解当下节点你适合做什么，真的比你努力勤奋要重要千百倍，人生下半场，看你要做的，就是找到自己的制胜关键点。
这一点，我也深有体会，做这个公众号也是九叔的建议，他给我分析：我喜用神喜火，多从事线上媒体的工作，结合我的专业会非常适合我整体的命局，我做这个会比同龄人赚钱来得更轻松。
进入这一行之后，我发现确实如此，不仅赚到钱，也让我交到了不少志同道合的朋友，可见做一件适合的事情，人生会多么易如反掌。
3.
当下大环境不好，很多人在抱怨命运无常，其实命运的无常里也有可以遵循的规律，你抓不住规律，可能是你没有去了解，命运起起伏伏之间，只有清楚全局的人才可以看清楚自己的足迹。
不仅仅是事业，恋爱婚姻也是如此，什么时候发财，什么时候做什么最适合你的命局，什么时候可以遇见你的正缘……这些都有迹可循。
我之前有个朋友总是遇人不淑，也是九叔给看了，发现当时的男友伤官多情容易脚踏多只船，婚前婚后都难以对一个人的人生负责，后来果然被发现劈腿。
后来九叔给她做了招正桃花的科仪，又建议她佩戴粉色饰品改善感情运势，还根据她的命局鼓励她没事多去爬山，正缘方位在正南，且多山多水，很快就会显化。
后来她认识的老公果然是团建爬山的时候认识的，也确实在南方，两人感情关系一直很好，到现在婚姻都很稳定幸福和睦，令我们朋友圈所有人羡慕。
九叔常说：“人生中，即使有经验、智慧、资金和人脉的帮助，仍然会有很多判断失误和失败。而我们中国人应用了几千年的易经学术，以及易卦预测等各种术数，就是为了帮助并指导人们解决各种问题而诞生的。
如果世人普遍接受这门学说，那么人间的灾祸和冲突将会大大减少，小人行险以侥幸的人也会减少很多。如此，世界会更加和平安宁。”这也是九叔入世解惑的初心吧。
很欣慰的是越来越多朋友与九叔聊过后感觉豁然开朗，有种如释重负的轻松感，往往是一语惊醒梦中人，迷茫不过是大梦一场。于是就想着借哪个机会公开推荐一下他吧。
强烈推荐大家趁着年中承启时期，多与九叔交流，无论是事业、财运、爱情或者生活其他问题，他都能提供宝贵意见，帮大家趋利避害。即使暂时用不到，也可以先添加上，没准儿哪一天想要一些建议总比病急乱投医的好。
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