近日，恒大名都小区业主向晚报记者反映，他们小区物业最近准备申请物业专项维修资金修复屋顶、更换消防器材、安装监控系统，部分业主认为这三个项目没有必要动用物业专项维修资金，而且物业在征求业主意见的过程中存在不合规的行为，希望记者予以关注。
业主反映
王先生说，从9月初开始，小区物业就在业主微信群中发布通知称，小区的消防器材需要更换，一些顶楼业主家屋顶出现漏水的情况，需要请专业人员进行处理，但业主认为更换消防器材和维修屋顶应该由物业出钱解决。上个星期物业公示了同意动用物业专项维修资金的业主名单，大家发现名单中很多人签字的笔迹一模一样，一些业主称没经过他们同意物业私自进行了代签，这样的签字无法代表民意。
记者调查
11月19日，记者来到恒大名都物业进行了解，物业经理说，小区共有21栋楼、3000多户，楼内的消防器材已经使用了10余年，消防控制室主机存在多处故障点，气体灭火系统气溶胶过期，11月15日，区消防救援大队下达了责令限期整改通知，要求必须对楼内的所有消防器材进行更换。3户顶楼业主家中天花板出现漏水情况，物业之前维修过但依然漏水。因经常出现高空抛物的情况，还需要申请资金安装监控，这些费用加起来高达百万，物业无力单方承担，所以要申请物业专项维修资金。征求业主意见时因有的业主不在家，他们打电话进行了沟通，对方同意后才代签的，他们联系的是户主本人，不会联系其他家庭成员，所以有的业主不知情，产生了误解。
部门答复
西宁市住房保障和房产管理局物业管理科工作人员说，申请物业专项维修资金需达到2/3业主同意，申请下来的资金不会直接划拨至物业公司的账户上，而是由第三方公司提供报价，由专业人员进行审计，待工程完工后根据审计的结果，将资金划拨至第三方公司账户，不会出现物业公司骗取物业专项维修资金的情况。目前，该小区物业提供的名单中虽有2/3以上业主同意，但由于投诉的业主也比较多，他们已经停止审批。
来源：西宁晚报
编辑：王静怡
