4198万!五里牌43亩工业用地及厂房拍卖

楼市   2024-11-13 20:03   湖南  

五里牌镇五里牌路与工业大道交汇处28966㎡(43亩)工业用地及地上16490㎡建筑打包拍卖,起拍价4198.453万元。


标注仅供参考
拍卖标的位于五里牌路与工业大道交汇处北侧,邻苏仙产业开发区管理委员会、东泓住工、康臣玩具。地块总面积28966㎡,由两块地组成,其中地块一面积13682㎡,土地使用权截止2063年2月20日;地块二面积15284㎡,土地使用权截止2068年7月8日。


地块内现有产品研发中心楼、检验楼、加工仓库、钢结构厂房各1栋、加工楼2栋,以及厨房、门卫室、工具房等建筑,总建筑面积17635.33㎡。其中产品研发楼301-319房不在拍卖范围内,故实际拍卖房产建筑面积为16490.74㎡。


产品研发中心楼共5层,2018年建成,总建筑面积5259.82㎡。
检验楼共6层(含1层地下室),2018年建成,总建筑面积2381.58㎡。
加工楼共2栋,都是5层,2018年建成,总建筑面积6714.12㎡。
加工仓库共1层,2014年建成,总建筑面积1769.28㎡。

厂房共1层,2018年建成,总建筑面积1166.8㎡。


本次拍卖的土地和建筑产权人为湖南金源种业有限公司,拍卖房产部分已经出租,租赁情况如下:
1、检验楼已出租给湖南扬翔农牧有限公司,租期至2030年8月31日,已交租金和押金计算至2025年8月31日。
2、加工仓库及烘干厂房已出租给郴州市兴农农业科技有限公司,租期至2032年7月9日,租金已支付至2026年7月,但未见支付凭证。
3、产品研发中心101、102、201-219合计约1775㎡已出租给金源食府,租期至2031年5月30日,租金已支付至2024年8月31日,但未见支付凭证。
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