Lydia | 文
根据澳大利亚统计局的数据，自住房屋贷款的均值又达到了新的高度。
截至 2024 年 7 月，全国自住房平均贷款额达到 641,000 澳元。
在 2023 年 7 月，这个数字刚刚达到 593,000 澳元，增长了 8% 以上。
2023 年 7 月，新南威尔士州购买自住房屋的平均贷款额不到 75 万澳元。今年 7 月，这个数字已超过 78 万澳元。
西澳的增幅最高，西澳平均住房贷款额从 472,000 澳元增至 552,000 澳元以上，增幅近 17%。
塔斯马尼亚州的房价涨幅是各州中最低的，仅为 2.3%。
澳大利亚最低收入家庭只能负担得起房地产市场里的 1% 房屋，而中等收入家庭必须花10年才能存够首付。
澳大利亚统计局数据显示，尽管许多自住业主难以买房，但澳大利亚房地产市场仍然吸引了众多的投资者。
与 12 个月前相比，投资者贷款批准量增长了 5.4%，几乎是自住业主贷款批准量 2.9% 的两倍。
与此同时，首次购房贷款的批准率却远远落后，仅为 0.8%。
投资者贷款从 2023 年 7 月的 86 亿澳元增至 2024 年 7 月的 117 亿澳元，接近2022年1月的118亿澳元。
ABS 财务统计主管表示：“过去一年，投资者继续见证新增贷款的最大增长，自 2023 年 7 月以来，贷款价值增长了三分之一以上。”
