都知道迪拜别墅热，但是什么价位的别墅最有投资价值呢？数据不会说谎——
根据2023到2024年别墅市场价格增幅分析，400-500万迪拉姆的别墅价格涨幅最高，环比高达55%。
在这个价位之下，可选的别墅项目非常多，但要说其中的性价比之王，当属花溪谷推出的豪华四房双拼别墅项目Avena。我们依旧用数据说话——
与同等区域别墅单价相比（1400-2200迪拉姆/平尺之间），花溪谷的别墅单价仅为1180迪拉姆/平尺（约合2.5万人民币/平米），价格的升值空间巨大。除了未来涨幅空间巨大，Avena还是永久产权，高品质高性价比，是投资迪拜别墅的首选。
Avena的优势不止性价比，作为目前迪拜价格最优的双拼别墅之一，它升级扩大了建筑面积，全部为单排设计，户型的空间感更强；加上贯穿整个社区的中央公园和一应俱全的休闲娱乐设备，Avena所能营造的生活品质，体现在每一个细节之中。
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迪拜花溪谷
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城市的田园诗
远近适中的世外桃源
花溪谷社区由拥有迪拜政府背景的开发商伊玛尔（EMAAR）打造，得益于距离迪拜市中心远近适中的地段，花溪谷给人的第一印象是「生机盎然」。
整个社区占地面积204.67万平方米，建筑面积仅84.6万平方米，低密度带来极佳的居住舒适性——蜿蜒的小丘、潺潺的溪流、一望无际的金色沙滩、充满无限希望的田园农场……你很难想象，在这片距离市中心近有25分钟车程的地区，城市的喧嚣被隐去，你仿佛突然置身于一片江南人家之地。而在美景的掩映之下，是一栋栋造型精巧的豪华别墅。「理想之家」的感觉，在这里终于被具像化。
不要觉得花溪谷主打一个田园诗的惬意，专属的配套就会跟不上。社区内的绿化面积19.29万平方米，拥有7万平方米的休闲商场、4.7平方米的金色沙滩、2.5万平方米的体育中心以及1300平方米的儿童乐园，周围还分布有4所学校和2所医院，资源齐备，配套完善，完全做到自给自足。
其毗邻的E66公路，也已耗资20亿迪拉姆升级改造完工，在远近适中的地段之上，进一步完善了便利快捷的交通网络。
市场反馈也证明，花溪谷「大隐隐于市」的定位是非常讨喜且极其成功的，曾创下500套房源在几个小时内就完全售罄的记录，是属于经纪人自己都在抢的热门社区。
田园诗里的明珠
城市繁华与自然闲适的完美融合
Avena位于花溪谷的黄金地段，提供占地超大的4房双拼别墅户型可选，外立面也有3种风格可选。最小占地也有2951平方英尺（约274.15平方米），最大占地更是达到5247平方英尺（约487.46平方米）。
更大的面积带来了生活的更多无限可能。Avena的侧院进深达6米，别墅之间的侧院相聚12米，让你在城市之中独享一方不被打扰的私院，藏下专属于你的清风明月。
室内布局以通透为主，入户双挑高尽显大气，约51平米的宽敞餐客厅，豪宅属性直接拉满。半开放式厨房更是直接与后院联通，屋内的烟火气和室外的自然惬意被完全打通，营造别致的生活氛围。顶楼的多功能室任君发挥，可做电影院/健身房/SPA美容中心/游戏室等，2楼还设有一个空中花园，足不出户，在家解锁惬意度假风。
室内设计也是让人眼前一亮，通透的布局搭配上大片的落地窗，屋内屋外完美融合一体，社区的生机盎然此刻便成为了最好的窗景，搭配上无时无刻都在变幻的光影，让家也成为了一件艺术品。
Avena的理念与精髓不仅如此，设计师也鼓励人们在闲暇时刻走出家门，尽情探索自然的踪迹。
踏出家门，映入眼帘的便是无处不在的绿意以及巧妙点缀其间的溪水河道。蜿蜒之间，巧妙造境，令人心生愉悦。
自然美景之下，是人所赋予的极致便利。黄金沙滩、泳池、健身区、运动场、儿童区、花卉农场、慢跑道、宠物乐园……专属配套应有尽有，搭配24小时全天安保，便利与私密性，完美兼得。
户型&价格
灵活付款方式，超高性价比
Avena
提供四房双拼别墅
永久产权
价格436万迪拉姆起
（约860万人民币）
大部分户型价格460万迪拉姆左右
（约907万人民币）
- 付款计划 -
2028年6月
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关于伊玛尔
关于伊玛尔作为全球最大的房地产公司之一，伊玛尔在阿联酋和主要国际市场拥有超过17亿平方英尺（约1.6亿平方米）的土地储备，并以其标志性项目而享誉国际。凭借骄人的业绩和公司的规模，伊玛尔被《金融时报》评为世界500强企业。
自2002年以来，伊玛尔已在迪拜和全球其他市场交付了约108,000个住宅单位，拥有良好的交付业绩。迪拜市中心、迪拜云溪港、迪拜码头、迪拜王子岛等地标性项目、社区，均是出自EMAAR之手。
伊玛尔也正向国际市场大力进军，以及向娱乐休闲、购物、教育、保健和金融服务领域延展，在中东、北非、亚洲、欧洲和北美洲积累了36个交易市场。并在阿联酋、沙特阿拉伯、叙利亚、约旦、黎巴嫩、摩洛哥、阿尔几内亚、利比亚、印度、巴基斯坦、土耳其、印尼、美国、加拿大和英国创建了实际操作体系。
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