【小妍投资顾问】
印刷业务和商业地产出售
位于澳大利亚附近 最适合人们居住的美丽和祥的太平洋岛屿， 这是一个改变生活方式的好商机。这家历史悠久由澳洲人创办的高利润印刷服务，印刷机销售,及以刷机维修中心服务生意首次销售。
该企业连续多年获奖。并且是太平洋岛屿上复印和打印机销售业务的领导者。
销售额和利润每年都在稳步增长，业务经营发展非常良好。2024 年销售额和利润大幅增长。他们自 2003 年以来与东芝Toshiba签订了独家经销协议，自 2005 年以来与 Brother International 签订了独家经销协议。
获得了高额销售奖，年销售额接近 250 万澳元（根据当前汇率1:80），利润为100 万澳元2023 历年。这家企业能够获得如此高利润的美妙之处在于，在该岛经营该业务仅需支付约 15% 的税，和每小时 4 澳元的员工费用。
该企业一直为庞大的长期忠诚客户提供服务，例如学校、政府部门、部委办公室、公司、会计师、超市、律师等等超过 20 年。该企业声誉卓著，客户众多。长期熟练的员工能够在业主不在场的情况下经营该企业，这为业主提供了良好的灵活时间，使他们可以有两个多月的休假时间，享受理想的生活方式。
带有水景的商业两层楼提供了购买的机会当您购买生意。坐落在地球上最 最适合人文居住，最幸福的地方，毗邻美丽的海洋。
主要特点和优势：
2023 日历年利润高达 100 万澳元
净利润接近销售额的 50%
成立超过 20 年
长期忠诚的企业客户
技术熟练的长期员工
屡获殊荣并在当地处于领先地位的企业
与世界领先的品牌打印机合作
澳洲业主免费培训 6 周
提供业主的持续帮助
低税率和员工工资
兄弟Brother和东芝Toshiba独家经销商达成协议
在 COVID 期间没有像大多数国家一样被封锁
买家可以轻松在线申请证书
建筑特色：
两层无石棉建筑
建筑由钢筋混凝土基础（看不见）、钢筋混凝土
板、钢筋砌体墙和柱子组成，
钢筋悬浮板，带木屋顶框架和钢屋顶板
屋顶板为定制 Orb 型材，按照制造商的规格固定
所有外部玻璃开口都有胶合板百叶窗
硬木门和一些玻璃窗已关闭从建筑内部关闭，不需要百叶窗。
机会：
更多政府部门，更多学校
增加文具
改造建筑并转租给更多企业
投资者、商业移民买家，和企业家请注意！这个商业机会需求量很大，不容错过。
售价:
生意：$2,245,000 + Stock $300,000 approx.
商业楼房和生意：$3,250,000 + Stock $300,000 approx.
抓住商机，立即联系独家代理
Lily Small 小妍
【小妍投资顾问】
建咖啡厅物业
如果您正在寻找位于交通繁忙的顶级高端区的商业地产，那么这高品质全新开车咖啡店建筑和设施就是您的不首选，如果您正在寻找一个完美的位置来经营面包店、越南面包卷、汉堡包、咖啡等快餐，那么这是您不想错过的机会。
走进来，立即开始在经营现已经盈利咖啡厅。所有辛勤工作都由业主完成。业主花了一年多的时间和大约一百万澳元完成申请、设计，和建造这家带有太阳能的专业建造的免下车咖啡店 Drive through Café shop。免下车通道旁边设有菜单屏幕和咖啡显示机。所有设备和设施均专业设计建造，为行业高品质。现代设计的厨房、走入式冷房。
您永远找不到与此相同的商业物业。位于繁忙主干道的拐角处，周围有许多受欢迎的零售店和居民房。有停车位。一眼望去，您就会爱上它。
主要特点和优势：
• 土地面积 817 平方米，独立产权
• 咖啡店约 76 平方米，木板台就餐区约 7 平方米
•电视监控
• 步入式冷房，带窗口，约 14 平方米
• 安全双侧电动门
• 驾车直通和用餐
• 大型不锈钢厨房
• 中央空调
• 菜单显示屏和咖啡展示机在汽车通道旁边
• 开车 20 分钟即可到达布里斯班市
• 步行 10 分钟即可到达 Westfield Chermside 购物中心
• 周围有许多受欢迎的生意
• 开设这样的咖啡店大约需要 $400,000 澳元。
• 厨房设计为每天 $10,000 澳元
• 目前咖啡馆每周销售额约为 $15,000-$20,000 澳元，具有很大增长潜力
• 员工需求低，每天只需 1-2 名员工
• 太阳能支付所有电费。
机会和潜力：
• 经营面包店咖啡馆和其他快餐店，以增加收入
• 申请建造 4 层建筑
• 增加额外的用餐空间
• 隔壁是约 800 平方米的停车场可能将来购买扩建
• 定大型活动餐
投资者、商业移民买家、企业家， 和投资扩张企业者请注意，这个商业机会需求量很大，不容错过。业主希望退休并开始旅行，诚意出售。
售价: 请出价$3M以上（包括所有咖啡厅设备 ）
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Lily Small 小妍
(本文内容由客户提供)
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