看新闻《北京首台“全托管”模式更新电梯投用，电梯公司全面承担电梯管理职责，物业只需定期付费》最近北京对于管理电梯在探索新的一种模式就是电梯维保公司全面托管电梯，具体是：
电梯公司全面承担电梯管理职责，包括电梯全周期的使用管理、修理改造和维修保养，实现托管期间电梯全梯质保。托管期间，物业单位只需定期支付托管费用，居民有任何电梯问题均可以直接与电梯公司沟通解决。
按照他的这种模式，电梯安全管理员好像变成了电梯维保公司的人，如果这样的话对于维保好电梯找电梯安全管理员签字就不存在任何障碍了，以后电梯维保公司再也不会存在因为维保单因为没有电梯安全管理员签字而被罚款了。
其次他这种模式提到了“全梯质保”应该是大包模式，虽然比清包、半包价格贵些，但是电梯以后再也不会应该配件坏了没钱去更换了。
第三把物业除了按期支付托管费用外，电梯以后有任何问题不用他们操心了，业委会直接和电梯公司沟通，沟通更顺畅了。
北京先行试点，如果效果好的话可以全国推广。
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