最近可是有手入市随便赚啊！面对股市和楼市的波动，很多投资者感到困惑，尤其是那些像我一样，既持有股票，又对房市抱有期待的人。在我看来，市场的动荡和波动总会带来机会，但在抓住这些机会时，也需要我们冷静、理性地面对。
过去，我常说“3000点以下，套不住人”，这个言论一直是我个人对A股市场的看法。对于我来说，3000点以下的A股，风险相对较小，虽然不知道市场会涨到多高，但我坚信在这个点位长期持有不会让我损失太多。这就是为什么，在2800点以下，我会大胆地把生活费的一部分投入股市。我相信这些点位是安全的，尽管很多投资者会选择等待确定性的到来，但我认为股市中的机会往往是出现在“不确定性”中的。
然而，股市的“异常波动”也并非不让人困惑。最近的上涨行情让我看到了一些希望，但也带来了麻烦。比如上周三，我尝试卖出一部分科创50ETF，但系统却显示订单在“待报”状态，最终没能成功卖出。甚至有朋友遇到相似的情况，她的股票也未能成功卖出。这种情况虽然不常见，但足以让我们感受到市场的不可控性。股市固然让人期待，但也时刻提醒我们：即便机会再好，也要分批、理性地进场。
现在，随着市场连续几日大涨，很多人开始兴奋起来，喊着要进场。但对于我来说，3000点以下的买入时机才是最有吸引力的。如今股市在这个点位上的表现，给了我信心，也让我继续持有，并等待更大的机会。
除了股票，最近房市的波动也让我有点措手不及。上个月，我去岛内看了一套中意的房子，结果没过几天，中介就打电话告诉我，这套房子已经有人在谈价并签约了。中介还提醒我，政策变化导致看房客户活跃起来，房东们甚至开始涨价。
面对楼市的“连夜涨价”，我并没有急着跟风。我的观点是，投资房产和投资其他资产一样，需要考虑时间成本。曾经我有个朋友在金价暴跌时大量囤金，虽然短期内看似投资失败，但多年后金价大涨，他最终大赚了一笔。这让我明白了一件事：暴跌后的资产，通常需要经过漫长的“磨合期”，在这一期间，你的心态、资金的流动性、市场的表现都会经历考验。
而在房市中，最近的政策刺激确实让部分房东看到了涨价的机会，然而我对此保持理性。对于一些区域，尤其是供过于求的地区，房价上涨可能只是暂时的现象。例如，在厦门集美桥头附近的新盘“建发鲤悦”，开发商以高赠送面积、送车位等方式吸引购房者，售价仅为2.5万元/平米。而这个项目的周边老旧小区，售价还高达2.3万元/平米，这让人质疑：这次的涨价是不是有些虚高？
对于投资房产的人来说，杠杆是个关键问题。房产与股票不同，往往需要更高的首付和贷款，意味着背负了更多的财务压力。如果房价继续上涨，投资者的收益看似可观，但如果后续市场未能跟进，接盘者稀少，那么这些杠杆将成为沉重的负担。
事实上，我所在的地区，供需关系很显然，并没有出现供不应求的现象。这让我更加坚定了自己不急于入手的决心。市场中还有许多法拍房的机会，或许是下一步值得关注的方向。
不论是股市还是楼市，波动和不确定性都是常态。作为一个普通投资者，我认为理性和耐心是最重要的。对于股市，分批进场、在低点布局是我的策略，而对于楼市，我选择在供需关系明朗的情况下，稳健地等待合适的机会。
楼市的波动和政策的变化让很多人产生了急切的情绪，但我相信，在面对涨价潮时，我们应该更多地关注区域的供需关系和市场的实际表现。对于那些抬高许愿价的房东，他们也许没有意识到市场的真实情况，最终谁能笑到最后，还要看未来的接盘者是否足够多。
无论是股市还是楼市，都需要投资者保持清醒的头脑。在当前的经济环境下，盲目跟风容易造成损失，而只有稳扎稳打，做足功课，才能在波动的市场中找到真正的机会。
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