忠实践行“八八战略”
奋力打造“重要窗口”
云城土拍打响新年开门红
1月21日
杭州西站枢纽西南片区优质宅地
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西站新城单元YH080701-40地块
成功出让
经过32轮报价最终由
华润置地(杭州润珹房地产开发有限公司)竞得
成交价152649万元
楼面价26100.54元/平方米
溢价率25.48%
楼面价、溢价率创新高
西站新城单元YH080701-40地块，即杭政储出[2024]155号地块，位于杭州西站枢纽西南侧，东至规划YH080701-39、56地块，北至规划支路，西至龙舟北路，南至云门大街，用地面积约27850平方米(以实测为准)，容积率2.0-2.1，建筑高度不大于80米。
从区位上看，地块毗邻杭州西站枢纽站房，高铁和地铁“双铁”加持，交通便捷；东面是正在建设中的云门公园，未来可享受30公顷都市绿洲的美景，周边还有云门中心(在建)、天街综合体(在建)、天元公学西站校区等丰富配套，优势明显。
云门公园效果图
作为杭州城市重要新中心、打造杭州城西科创中心的核心区域，依托杭州西站枢纽，云城云城开启了新一轮蝶变。“国之重器”浙大超重力实验室交付使用，浙大校友企业总部园二期全面启用，《杭州科创CBD核心区实施性城市设计》方案出炉，杭州资本云城科创中心、盖乐世、保融科技、浙江求是等科创企业总部相继落地，云城的科创属性不断凸显、“杭州科创总部基地”名片不断擦亮。
值得一提的是，根据出让要求，地块住宅方案设计应以大户型为主，最小户型不得小于120平方米，135平方米以下户型不得大于总套数的25%，这也意味着地块开发将更重视客户居住体验，提升产品力，项目定位将是品质改善社区。此外，该地块还是云城首宗不设新房精装限价的地块，2.1容积率也为项目多样化产品打造提供指标空间。
云城发展离不开人才的参与，云城发展也为人才提供更多机遇。
眼下，杭州西站枢纽站西区域已无可售新房，西站新城单元YH080701-40地块成功出让，将进一步优化区域商品住宅供应，更好满足改善型群体对高品质居住的需求，对于打造高端人才聚集地、推动云城科技创新驱动高质量发展，助力高水平城市重要新中心建设有着重要意义。
