忠实践行“八八战略”
奋力打造“重要窗口”
1月9日
潮新闻“转折·转变·转机”
2025城市高质量发展与未来人居论坛举行
杭州市西站枢纽开发有限公司
荣获“2024城市美好服务商”年度大奖
过去一年
杭州西站枢纽勇担"实现美好人居"使命
持续推动共同富裕图景
转化为可感可及的美好生活
云城持续焕新蝶变
2024年，是云城开启新一轮“三年蝶变、五年巨变”的开局之年。在这一年里，以杭州西站枢纽为核心的云城围绕市委、市政府要求，全力推进科创CBD城市设计、地标建筑建设、总部招引等工作，取得了非常不错的发展成绩。
2024年9月6日，杭温高铁正式开通运营，这条连接杭州与温州的高速铁路，将浙江省陆域“一小时交通圈”完美合拢。紧接着，在12月26日，沪苏湖高铁也投入运营，这条高铁线路横贯上海、江苏、浙江三地，区域交通格局焕然一新，为长三角一体化发展再添强劲引擎。不仅如此，杭州西站还首次开通了往返香港西九龙的高铁，单程时长约为6小时50分钟，拉近了长三角地区与粤港澳大湾区的距离，也为两地人员往来提供了更加便捷的出行选择。
2025年全国铁路实施第一季度列车运行图，杭温高铁和沪苏湖高铁到杭州西站的列车数量增加了42.5对，客流量也随之大幅增长。与此同时，沪乍杭铁路预计将于今年正式开工建设，未来将成为连接沪杭的第三条高铁客运通道。
截至目前，杭州西站可覆盖全国25个直辖市和省级行政区，以及150余个地级市，足以见得西站的枢纽能级正持续提升，并加速形成“轨道上的长三角”。
圆桌沙龙现场
除此之外，杭州交投集团西站枢纽公司副总经理何浩表示，2024年9月全球招标的《杭州科创 CBD 核心区实施性城市设计》方案出炉，方案紧扣“链接与交互的活力中枢、世界前沿的科创中心、江南韵味的山水城市”三大设计愿景，旨在将云城打造成为一个兼具国际范与未来感的创新中心。
12月20日，李强总理来城西科创大走廊调研时强调：“创新是引领发展的第一动力。”而云城正不断围绕着科技创新的使命，开展科创CBD城市设计，逐步推进科创企业总部落地。
在这一年里，云城的科创建设成果就如雨后春笋般涌现。被誉为“国之重器”的杭州超重力实验大楼正式交付使用，浙大校友企业总部经济园二期全面投用，浙江人才大厦、杭州资本云城科创中心按计划快速推进，区域内还完成三宗科创总部用地出让，预计2025年上半年相继开工。
在这一年里，云城一天一个模样，城市配套建设如火如荼。
云门公园一期已开工，二期和四期已获得相关批复，金手指两幢约213米超高层塔楼已顺利封顶。教育方面，15年制的天元公学西站校区已于9月开学。云城区域配套项目已基本成型，新中心的城市功能正不断完善。
杭州科创CBD效果图
宜居云城引关注
近几年，云城秉承建一个枢纽、谋一座新城、造一个中心、育一片产业的发展理念，加快推进站、产、城深度融合，全力高水平塑造城市重要新中心形象。
云城房地产市场飞速发展，吸引了绿城、华润、滨江、建发、保利、龙湖等众多头部房企不断入驻，同时还出让了杭州西动车所上盖项目，未来将与地铁仓前车辆段上盖共同组成国内首个双铁联动的超级TOD集群。
新房市场中，云城诞生了多个杭城的明星项目。2023年12月，云诵桂月两次推盘，分别吸引了2362、1915户家庭登记，最低中签率仅为13%；2024年6月，望云璟晨府同样也是两开两磬，从拿地到售罄仅花费116天，新房热度可见一斑，凸显购房者对于云城区域的青睐。
何浩提及到，云城区域内购房置业的客户有两类值得一提，其一是入驻云城的产业平台和科创总部等企业的员工，刚拿地的一家科创企业便有30多名员工在周边购房，除此之外，新启用的浙大校友企业总部经济园内已汇聚600余家高科技企业和平台，各类年轻的科创人才汇聚于此，他们长期在云城生活工作发展，是云城购房的中坚力量；其二是杭温高铁的开通，带动了浙南区域的客户，云城热销的其中一个项目中有高达近20%客户是温台客户。
杭州科创CBD效果图
随着未来云城的不断发展，优美的自然环境、优质的教育和医疗配套将吸引更多购房者的热切目光。
1宗商住 3宗商服地块
2024年12月，在国务院新批复的《杭州市国土空间总体规划（2021—2035年）》中，要建设武林湖滨中心、钱江两岸中心和城西科创中心这3个全球城市功能中心，届时将承担起杭州参与国际竞合、彰显国际影响力的重要使命和功能。杭州城市重要新中心的地位被确认，而云城正地处于城西科创中心的核心区域。
2025年，云城将继续按照三年蝶变、五年巨变的总体部署，加大拆迁和城市建设力度，织密路网、提升区域形象，同时继续加大招商引资，尤其是国央企和上市公司总部的招引，让更多人才来到云城、留在云城。
这一年，云城计划出让8宗经营性用地，其中优质住宅地块4宗，商住地块1宗，商服地块3宗，总出让面积约380亩。
其中在2024年12月19日，云城时隔8个月在云城西站枢纽西南侧挂牌一宗优质宅地。如今，该区域新房已全部售罄，已面临新房供应空窗期，亟待补充。地块可建面积近6万平方米，容积率仅为2.0-2.1，同时地块无新房限价，将于2025年1月21日正式出让，将会是区域品质住宅的再一次提能升级。
来源：潮新闻
