某地产集团冲规模遭反噬 总裁辞职

楼市   2024-11-05 19:05   天津  
前不久,四川知名房企成都德商置业有限公司总裁邓仕祥已离职,目前该职位暂无人接替,其相关工作职能已被分解至各部门。

邓仕祥,毕业于华中科技大学,曾在龙湖地产任职近14年。2021年3月,邓仕祥加入德商置业,担任执行总裁。


2017年德商不仅制定了上市规划,还采取激进策略,以高溢价拿地迅速扩大规模。同时,德商置业提出“3+X战略”,布局全国多个区域。然而,这种激进的发展策略也为后续市场下行埋下了伏笔。


随着地产限制性调控政策的加码,市场开始下行,德商置业在多个布局区域遭遇了业主维权等问题。


特别是在武汉市场,因为交付品质和延期交付等问题,德商的业主们屡次将公司投诉到政府留言板上。这些问题不仅影响了公司的品牌形象,也给公司的经营带来了不小的压力。


德商置业在2021年曾以151.8亿元的销售额位居成都房企销售榜第7位,在本土房企中排名第3。然而,到了2024年,随着市场环境的变化和公司经营策略的调整,德商置业已经消失在前十名榜单中。


德商置业的人事变动与面临的挑战,无疑是当前房地产市场波动与行业转型的一个缩影。这几年,随着地产行业深度调整,一些举债冲规模的黑马房企在行业里消失。


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