70个大中城市房价趋势：连续2个月好转

财富 2024-12-17 11:12 江苏

结合国家统计局公布的70个大中城市房价，根据数据GO测算，从环比数据看，70个城市合计140项新建和二手住宅价格变动数据中，11月份上涨量为27个，占比19.29%，连续2个月扩大。

此前出现环比上涨面连续12个月处于10%以内的局面。2014年7月-2015年2月，曾出现过连续8个月上涨面低于10%。

从最近13个月的趋势图明显可以看出，大部分城市的房价指数处于连续环比下跌的状态中，其中也有个别严重或者逆势的情况如下：

宜昌二手房连跌44个月；

泉州二手房连跌39个月；

长春二手房连跌31个月；

南昌二手房连跌27个月；

上海新房连涨30个月。

（图注：红柱为环比上涨，深柱为环比下跌，最右侧柱子是最新一个月的数据）

根据数据GO统计，11月份新建住宅中，17个环比上涨，49个环比下跌。

涨幅前三分别是：

杭州 0.9%

湛江 0.9%

上海 0.6%

环比跌幅前三分别是：

无锡 -0.8%

九江 -1%

泉州 -1.3%

表：70个城市房价变动明细（按新房价格环比涨幅排序）：

表：70个城市房价变动明细（按新房价格指数排序）

11月份二手住宅价格方面，10个城市环比上涨，2个持平，58个城市环比下跌。

涨幅前三分别是：

北京 0.9%

杭州 0.8%

成都 0.7%

跌幅前三分别是：

呼和浩特 -1.1%

丹东 -1.3%

温州 -1.3%

表：70个城市房价变动明细（按二手价格环比涨幅排序）：

表：70个城市房价变动明细（按二手住宅价格排序）：

（单位：点、%）

数据说明：

依据国家统计局公布的70个大中城市房价测算最新房价走势。

定基，以2010年12月底房价为100进行测算，总时间周期为2011年1月-2023年8月。比如，深圳2023年1月新房价格趋势数值为242.8，表示假设2010年12月深圳房价为100，到2023年1月房价涨到242.8.

70个城市短期和长期趋势图不再一一列出，如有需求可联系数据GO。

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