【编者按】
“小小一本证，牵动万家心”，不动产登记关系着人民群众财产权益，群众身边不正之风和腐败问题集中整治以来，白河县纪委监委聚焦群众反映强烈、事关群众切身利益的不动产“登记难”问题，立足“监督的再监督”职责定位，促使相关职能部门厘清责任，摸清底数，合力推动办成群众关心关注的民生实事。
靶向施策，保障棚改安置群众住房权益。白河县城关镇河街棚改10#11#12#安置房项目于2014年动工建设，因竣工验收备案手续不完善纳入省“登记难”问题台账进行处置。在完成不动产首次登记后，因税费缴纳问题难以落实，转移登记无法推动。县专班召集成员单位就该项目转移登记中的“堵点”问题进行研判，确定在分离开发建设单位相关税费的基础上，创新问题化解举措，将契税一并纳入分离范围。按“证缴分离”处置流程报县政府批复后，各成员单位各负其责，迅速推动问题化解。办理过程中，多次在安置小区楼幢对办理事项、申请材料进行公告，对办理意愿不强的安置户采取上门入户和电话通知的方式广泛宣传，全面提升安置房转移登记知晓率。同时，将办理转移登记中涉及的相关单位召集在登记窗口集中办公，第一时间为安置户提供安置房办证所需的资料，实行一站式服务，即来即办，当日办结。截至目前，该项目已办理转移登记房屋336套，占安置房总数的74.66%，有效保障了安置群众的合法权益。
“政府引导，业主自救”，有效化解遗留问题。国有林场危旧房改造项目位于白河县城关镇清风社区，共涉及房屋147套。该项目因未办理用地、规划、消防、房屋质量安全验收等手续，10余年来一直不能办理不动产权证书，群众反映强烈。由于该项目时间跨度长，受现行法规政策限制等原因，化解难度大，县政府成立问题化解工作专班，多次召开专题分析研判会制定问题化解方案。经与业主会商，创新性提出“政府引导、业主自救”的举措推动问题化解，由业主推选代表，清收该项目尾欠购房款115.1万元，存入县国有林场设立的收支专户，用于解决用地、规划、验收等手续的完善。问题化解过程中，县专班本着“依法依规、尊重历史、实事求是、分类处置”的原则，将工作任务分解落实到具体部门和责任人，全程跟踪督办问题化解进度，同时强化部门协作，优化审批流程，将土地供应、违规处罚、规划核实、房屋质量安全备案的串联审批优化为并联办理，最大限度压缩办理时限，推动问题迅速化解。目前，该项目已有142套房屋办理了不动产转移登记，为群众颁发了《不动产权证书》。
创新方式，推动林权类不动产登记。冷水镇川大村49户群众因历史原因一直未办理林权证，群众办证意愿强烈，是县委巡察发现并反馈督办的重要事项。林权不动产登记改革后，林地四至、面积要按照《不动产地籍调查规程》的要求，通过实地调查测绘等技术手段形成矢量地籍调查成果，技术标准发生变化，需要大量的人力物力支撑。县自然资源局立足专业技术人员和资金短缺的实际，创新林权地籍调查方式，用无人机拍摄的实景图像辅助指界，依图辨识，在国家高清影像图上绘制林地边界图形，经权利人和利害关系人签字确认，完成满足不动产登记要求的矢量地籍调查成果。现已完成川大村99宗林地的地籍调查工作，指导村委会和农户签订了《林地承包合同》，为办理不动产登记创造条件。目前，该村49户99宗1399亩林地已取得林权类《不动产登记证书》。
