项目名称：塔勒德镇阿克其村3512亩家庭承包地，18亩集体未承包到户土地
经营权流转
地州/市：伊犁州
县/市：新源县
乡/镇：塔勒德镇
村：阿克其村
土地流转面积：3530亩
流转地块情况：
地块一：塔勒德镇阿克其村3530亩（其中：3512亩家庭承包地，18亩集体未承包到户土地）
发包底价：1000元/亩
发包年限：1年
支付方式：一次性支付
报名保证金：300000元整（大写人民币：叁拾万元整）；
报名时间：2024年10月30日—2024年11月6日，北京时间13:30时前报名；
报名地点：前往新源县农村产权流转交易服务中心报名（新源县农业农村局二楼产权交易中心213办公室）；
竞价时间：2024年11月6日，北京时间16:00时（提前半小时入场）；
竞价地点：塔勒德镇阿克其村三楼会议室。
报名联系人：
孜来布18399693797
布尔来克15292754935
美叶尔 18599358802
备注说明：
一、注意事项
1、承包人（单位）种植期间，必须遵守国家耕地保护、农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。
2、土地经营权流转原则上不得超过一个种植季，如种植特色农作物或有相关政策等特殊情况，在与乡村两级协商同意后可根据特色种植产业需求延长流转时限。
3、为保护土地资源合理利用及科学种植，所流转的3530亩土地必须种植农作物。
4、承包人（单位）所种植农作物的秸秆归承包人（单位）所有，种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人（单位）自行回收处理，不得随意丢弃。
5、保险费、经营性费用均由承包人（单位）自行承担，缴纳承包费时保险费同时缴纳，村级机动地保险费缴纳至村委会。
6、土地承包期间遇建设民生类项目，如渠道建设、砂石路建设、土地平整等，承包人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
7、承包人（单位）自负种植风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。
8、种植农作物期间，护青保障由承包人（单位）自行负责，乡村两级协助管理。
9、种植农作物期间，承包人（单位）有保护古墓、农田道路、水渠等的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。
10、村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，面积准确，无争议。
二、报名须知
1、凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。
3、报名需提前缴纳土地交易保证金300000元整（大写人民币：叁拾万元整），保证金缴纳后方可参与竞价；缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，竞价结束后除成交人，其余参加本次竞价的人员，保证金将在十个工作日之内退回原打款账户。
缴纳保证金账户：伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司
账号：812020512010109320376
行号：402898000164
开户行名称：新疆伊犁农村商业银行滨河支行
三、竞价须知
1、参与人为个人的须按规定携带保证金交款凭证、个人身份证，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、农业经营单位参加的需携带保证金交款凭证、单位证明及营业执照复印件。
2、参与竞价人数少于2人、应到场人数未达到半数以上、监督方未到场的，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。
4、竞价规则：本次发包耕地为竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。
四、参与竞拍相关要求
1、参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2、成交公告公示：在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
3、合同签订：受让方与村委会签订土地经营权流转网签合同，须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用。注：成交人竞价结束后，需缴纳竞价服务费，具体收费标准报名时请查看农村土地经营权公开流转竞价承诺书。
4、合同备案：受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成土地经营权登记。
五、竞拍注意事项
1、参与人数少于2人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。
2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，委托人须携带委托证明、保证金交款凭证和本人身份证。请按时到场参加竞价，否则视为自动放弃。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4、公开竞价结束后，成交人保证金转为本年承包费或交齐承包费后退回原汇款账户，若成交土地有种植任务，承包费转为设施押金，待种植任务完成村集体验收后，退回原汇款账户；未成交人保证金，十个工作日退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，保证金不予退还，并取消竞价资格！
5、公开竞价结束后，在竞价中无违规行为，未成交人的十个工作日保证金退回原汇款账户；成交人的保证金在缴清承包费和服务费后退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消竞价资格！
六、竞价规则
经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。
