项目名称：巩留县巩留镇塔什干沙孜村114亩未承包到户耕地经营权流转
地州/市：伊犁州
县/市：巩留县
乡/镇：巩留镇
村：塔什干沙孜村
流转面积：114亩
流转地块情况：位于塔什干沙孜村牧业队吉碟路114亩未承包到户耕地，东：牛圈、南：林带、西：24个牛圈、北：农村路。
流转底价：200元/亩
保证金：5000元（伍仟元整）
流转年限：1年。
支付方式：一次性支付
报名时间：2024年11月7日—2024年11月13日，北京时间19:30时前报名
报名地点一：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心报名（巩留县农业农村局一楼108室农村产权流转交易服务中心办公室）。
报名地点二：巩留镇塔什干沙孜村村委会
竞价时间：2024年11月14日时间17:00时（提前半小时入场）。
竞价地点：巩留镇塔什干沙孜村会议室
报名联系人：
沙木哈尔 15099601516；阿依波塔18742998146
实地勘察联系人：
郑超锋：18935777590；沙瓦提汗：15599994800；吐勒库艾力：
135 6526 5268
备注说明：
一、土地流转注意事项
1、承包人种植期间，必须遵守国家耕地保护、农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。
2、为保护土地资源合理利用及科学种植，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，自行承担责任。
3、禁止焚烧秸秆，种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人自行回收处理，不得随意丢弃。
4、保险费、经营性费用均由承包人自行承担。
5、土地流转期间，如遇有国家实施的相关民生类项目（如：高标准农田灌溉渠建设项目、土地平整、砂石路建设等等），承包人必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
6、承包人自负种植风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。
7、应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。
8、种植农作物期间，承包人有保护古墓、农田道路、水渠等的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。
9、根据《农村土地经营权流转管理办法（最新）》第九条规定土地经营权流转的受让方应当为具有农业经营能力或者资质的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权；第十条规定流转期限届满后,受让方享有以同等条件优先续约的权利。也就这次流转原承包户在同等条件下享有优先权。
10、村集体经济组织所发布的各类农村产权必须权属清晰，无争议。
二、报名须知
1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。
2、报名需提前下载伊犁州农村产权交易中心APP进行报名，缴纳土地交易保证金5000元（大写人民币：伍仟元整），报名完成后根据系统提示上传缴款凭证后方可参与竞价。
缴纳保证金账户:伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司
打开产权交易中心APP一找到需要参加的竞价土地信息一点击需要报名的土地信息报名一系统弹出保证金缴纳账号一银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金。
行号: 102898002213
开户行名称: 中国工商银行股份有限公司伊宁解放路支行
注:报名完成后根据系统提示上传缴款凭证 (人工窗口转账凭证、ATM转账小票、手机银行转账截图均可)。缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，竞价结束后除成交人，其余参加本次竞价的人员保证金将在10个工作日之内退回原打款账户。报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则报名者将无法参与竞价。
3、 报名时间：有意参与者于2024年11月7日-- 2024年11月13日19:30之前报名，逾期不再接受报名。
4、 报名方法
方法一：前往巩留镇塔什干沙孜村村委会
联系人：郑超 锋：18935777590；沙瓦提汗：15599994800
；吐勒库艾力：135 6526 5268
方法二：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心报名（巩留县农业局一楼108室农村产权流转交易服务中心办公室）
沙木哈尔 15099601516；阿依波塔18742998146
（请参与竞价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装）
5、 实地勘察土地联系人
郑超锋：18935777590；沙瓦提汗：15599994800
；吐勒库艾力：135 6526 5268
三、竞价须知
1、 参与人提前下载伊犁州农村产权交易中心APP进行报名，报名完成后根据系统提示上传缴款凭证。参与人为个人的须按规定携带保证金交款凭证、个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、农业经营单位参加的需携带保证金交款凭证、单位证明及营业执照复印件；非本村村民流转土地请提前跟农村产权交易中心工作人员联系后报名。
2、 参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。
3、竞价时间：2024年11月14日，北京时间17：00时，参与人员须提前半个小时入场。
4、 竞价地点：巩留镇塔什干沙孜村村委会会议室
5、 竞价规则：本次发包耕地为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞价，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。
四、参与竞价相关要求
1、参与对象：
凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2、成交公告公示：
在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
3、合同签订：
受让方与村股份经济合作社签订土地经营权流转网签合同，须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用及相关保证金。
4、合同备案：
受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成土地经营权登记。
五、竞价注意事项
1、参与人数少于2人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。
2、参与人提前下载伊犁州农村产权交易中心APP进行报名，报名完成后根据系统提示上传缴款凭证，并须按规定携本人身份证，如本人无法到场，委托人须携带委托证明、保证金交款凭证和本人身份证。请按时到场参加竞价，否则视为自动放弃。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4、公开交易结束后，未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的交易风险保证金在交易结果公示结束后10个工作日内原路无息退还，若存在违规行为，将交易风险保证金转为违约金，予以补偿出发包方第三方损失。
六、竞价规则
经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。
