小区楼道堆放杂物的安全隐患及法律责任（附条文）

百科 2025-01-02 15:40 河北

小区楼道不仅是行走的通道，

更是逃生的救命通道。

部分业主抱着占便宜的侥幸心理

在楼道里堆放杂物，

不仅影响整体环境卫生，

还存在安全隐患，

这是一种违法行为！

请各位业主家人

保持整洁，利己利人！

楼道堆放杂物的危害

部分住户有在楼道堆放杂物的习惯，比如一些闲置的家具、鞋柜、储物柜、废纸壳、自行车、包装纸、垃圾、泡沫箱等等。那么楼道里堆放杂物会构成哪些消防隐患呢？

接下来就让我们一起来学习一下。

楼道杂物可能引发火灾

楼道堆放的杂物多为木制品、棉织品、纸制品等等，都是可燃物，稍遇明火就可能引起火灾。楼道是居民行走的通道，抽烟随便乱扔烟头者有之，儿童玩火、燃放爆竹者有之，这些都很容易引起火灾事故的发生。

楼道杂物影响通行

小区楼道属于公共消防通道，是楼内住户日常出行的唯一通道，部分住户将杂物堆放在小区楼道内，影响了居民的进出通行和整体环境，同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等灾害的时候，将严重影响他人逃生。

楼道堆放杂物影响清洁

楼道里堆满杂物，占据、遮挡了地面以及墙壁的很大一部分空间，导致保洁人员无法对这里的环境卫生进行清洁，久而久之，堆放杂物的地方也就成了卫生清理上的“死角”，脏乱不堪。

今天我们从真实的案例出发

看看在楼道里堆放这么多杂物

会造成哪些严重后果呢？

事件回顾

放在楼道里的纸箱被烟头引燃

某小区18层的公共楼道发生了火灾，所幸没有人员伤亡。原来是业主家装修，废旧纸箱扔在楼道里没有来得及清理，有人将烟头丢到纸箱上，引发火灾。

楼道杂物起火，大爷烧成火人

2018年，四川资阳市雁江区一小区1楼楼道内杂物起火，整个民房为7层。消防出动7辆消防车、35人赶到现场将火扑灭，并疏散出24名被困人员。火灾造成包括老大爷在内的8人受伤。

楼道起火，业主坠楼身亡

2013年4月15日下午3点，某小区楼道起火，纪某从5楼窗户跳下，不幸坠楼身亡。此次着火原因正是同楼层的蔡某在楼道堆放的浴霸和纸板箱引起。

楼梯间杂物起火，16岁少女被烧伤

2014年8月12日上午，如东县某小区2号楼3单元505室的16岁少女姗姗，因邻居业主在楼梯间堆放杂物、遗留火种引发火灾导致烧伤，致十级伤残。

一次又一次实例告诉我们，

楼道堆放杂物阻碍安全疏散通道，

着火时火势蔓延，十分危险。

业主们应及时“三清”，

即清理楼道、清理阳台和清理厨房，

避免火灾隐患。

楼道堆积杂物

可能触及的法律法规

消防法

《消防法》第二十八条规定：“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”。楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。

《消防法》第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。

民法典

《民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

高层民用建筑消防安全管理规定

《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

第三章第三十七条规定：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的，由消防救援机构责令改正，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。

物业在此呼吁广大业主家人

为了您的生命安全

请及时清理

自家堆放在楼道内的杂物

勿拿生命当儿戏

共同营造安全文明的居住环境

物业老总

关注物业老总，了解物业管理。知法懂法以及相关物业管理条例。不想当将军的士兵不是好士兵，不想当老总的物业人不是好物业人，嘿嘿。物业人学习知识，交流经验，传播正能量。

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