“多亏了业委会他们为小区老旧改造忙前忙后，现在大变样了，旧房子翻‘新’了，道路通畅了，车辆停放也变得有序了，还加装了电梯，小区生活方便了许多。”长洲区大塘街道丰业社区福兴花园小区居民阳阿姨谈起小区业委会时提到。
近年来，长洲区探索打造“先锋业委”，建立党组织领导下的小区业委会治理模式，充分唤醒小区居民“主人翁”意识，不断推动党建工作与基层治理深度融合，形成齐抓共管、共治共享的小区治理新格局。
建强战斗堡垒提升小区治理组织力
按照“应建尽建、联合共建”原则，组建业委会党组织，推行小区党支部党员与业委会成员中的党员“双向进入、交叉任职”，通过单建、联建或选派党建指导员等方式推动应建尽建。通过业委会党组织引领，组织业委会成员深入楼栋入户走访，广泛收集居民群众的意见建议并形成问题清单，及时向小区党组织反馈，架起党群“连心桥”，有效提升小区治理组织力。
创新治理模式提升难题破解战斗力
龙山社区召集业主代表就居民反映的诉求进行商议
以“居民点单、业委会下单、街道（社区）接单、居民评单”的清单服务模式，建立问题收集、分办、反馈、督办工作闭环。针对收集到的诉求，及时联动社区党组织、小区物业召开三方协调议事联席会议，推动社区党组织、业委会、物业企业“三驾马车”同向发力、同题共答。建立三事分流、分事协商机制，对自身能解决的问题通过业委会自治管理自行解决，重点问题上报社区党组织疏解，复杂问题由街道党工委协调解决，及时化解小区邻里矛盾纠纷，推动小区自治。
凝聚先锋力量提升服务群众向心力
业主委员会组织党员、各楼栋长、热心业主参与到小区环境整治
依托“党群议事厅”“党群一家”“群众有话说”等服务阵地搭建监督平台，牵头组织小区内党员成立清廉监督队伍，与小区党组织加强对物业服务企业履职尽责方面的联动监督、协同管理。根据“居民所需，党员所长”，组织小区业主成立志愿服务队20余支，认领政策宣传员、信息收集员、矛盾调解员、安全巡查员等志愿岗位。组织志愿者常态深入楼栋开展入户走访，让居民“少跑腿”或“不跑腿”，开展政策宣讲、尊老爱幼、健康义诊、环境整治等志愿服务，有效提升服务居民向心力。
今年以来，长洲区通过充分发挥“先锋业委”示范引领作用，收集群众反映问题167件，推动解决电动车充电难、车辆乱停放等问题107件，切实提升党建引领小区治理水平和居民群众满意度。
来源：长洲区委组织部
编辑：梧州市党员教育中心
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