项目数据
| 项目类型 | 双拼别墅 |
| 居住面积 | 约272m² |
| 土地面积 | 约374m² |
| 房间数 | 5 |
| 浴室 | 2 |
| 卧室 | 4 |
| 建筑年份 | 2023 |
| 客卫 | 1 |
| 燃料类型 | 空气/水热泵 |
| 供暖方式 | 地暖 |
| 项目状态 | 全新 |
| 能源证书 | 2020 |
| 最终能源需求 | 19.1kWh/(m²*a) |
| 停车位 | 一个室外车位 （20.000,00欧元） 一个室内车位 （40.000,00欧元） |
| 价格 | 1.770.000,00 欧元 （卖方支付土地转让税和公证费用） |
项目描述
本项目是4栋现代而豪华的双拼别墅，其独特的建筑风格，精心的设计和宽敞的空间为您带来了最佳的居住体验。别墅建于山坡之上，威斯巴登一览无余。
采光充足的落地窗为房间带来温暖和宁静的感觉。
在选材和施工过程中，注重生态、节能、高质量和安全性的原则。
宽敞的厨房与客厅相连，宽大的落地窗显得格外明亮，美丽的花园景色尽收眼底。
采光充足的浴室配备了名牌淋浴，浴缸和卫浴设备。
这套房子的居住面积从一楼到顶层共有182平方米。特别值得一提的是，山坡上的一层还有一个大房间，可以通往风景优美的花园。这个区域配备了地暖，面积为92平方米，同样也可以用作居住空间使用。
从这里步行即可抵达城堡公园和市中心。项目所在城市威斯巴登不仅因其历史名胜而闻名，还因其年度节日，如莱茵河谷节和城堡公园音乐会而充满吸引力。
项目配置
项目位置
威斯巴登，曾被誉为“北方的尼斯”，蕴含着一段辉煌的历史。如今，这个地方依然闪耀着过去的荣光。在这里，您将发现典雅的别墅区、古老的建筑环绕的温泉地区，欧洲最美丽的赌场坐落于历史悠久的温泉大楼，壮观的国家剧院，广袤的公园和繁花似锦的林荫大道，它们共同见证着这个著名城市的灿烂历史。
威斯巴登，位于莱茵河畔，是黑森州的州府。如今，它拥有大约286,000名居民。威斯巴登是德国历史最悠久、最重要的温泉疗养地之一。
该城市的景点包括城堡广场，其中包括公爵宫殿，新市政厅和旧市政厅，还有市场教堂和威斯巴登博物馆。威斯巴登博物馆展出了现代艺术、各种画家的绘画作品以及拿所（Nassau）公国的古代藏品。威斯巴登赌场曾迎来了奥托·冯·俾斯麦（Otto von Bismarck）、理查德·瓦格纳（Richard Wagner）和猫王。费奥多尔·陀思妥耶夫斯基（Fjodor Michailowitsch Dostojewski）的小说《赌徒》也受到他在这家赌场的回忆的启发，他曾经在这家幸运之地多次下注。
同样令人印象深刻的是从内罗贝格山（Berg Neroberg）俯瞰的城市全观，"希腊教堂"或俄罗斯东正教圣伊丽莎白教堂（Heiligen Elisabeth）就坐落于此。
距威斯巴登主火开车约13分钟
距威斯巴登罗贝格山（Berg Neroberg）开车约7分钟
距威斯巴登市中心及其景点开车约7分钟，步行约25分钟
距法兰克福主火开车约40分钟
距法兰克福机场开车约25分钟
微观位置
距最近超市450米，步行约6分钟
距最近药店550米，步行约7分钟
距最近学校500米，步行约7分钟
距加油站250米
距公园500米，步行约7分钟
项目图片
外观
正视图（带车库）
外观
道路
厨房（模拟图）
客厅/餐厅（模拟图）
客厅（模拟图）
夜景
户型图
一层
二层
顶层
地下室
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其他:
如果您对此项目感兴趣，请提前联系我们预约看房，我们会随时为您服务。此项目的所有细节描述和信息均来自于房东。我们不为此信息的完整性、准确性等承担责任。
洗钱条款
根据洗钱法（GwG）安家置业房地产经纪公司有义务在建立业务关系之前检查承包方的身份。因此我们需要您提供一些身份证明的相关资料。反洗钱法同时规定，作为中介需要备份五年您的个人信息资料。
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