【别墅出租】巴特洪堡高品质双拼别墅

文摘   2024-11-24 16:00   山西  

   ANJIA IMMOBILIEN



【别墅出租】

巴特洪堡高品质双拼别墅

近法兰克福,优质教育资源,带家具出租


24MH603

租金:2.400,00欧元/月

舒适住宅

绝佳居住体验






项目信息



Objekttyp

项目类型

双拼别墅

Wohnfläche

居住面积

150m²

Grundstücksgröße

占地面积

330m²

Anzahl Zimmer

房间数

4

Anzahl Badezimmer

浴室

2

Anzahl Schlafzimmer

卧室

2

Baujahr

建筑年份

1994

Heizungsart

供暖方式

集中供暖

Zustand

项目状态

维护如新

Baujahr lt. Energieausweis

能源证书

1994

Energieausweis

能源证书

Endenergiebedarf

最终能源需求

122.84 kWh/(m²*a)

Stellplätze

停车位

Kaltmiete

冷租

2.400,00 欧元

Nebenkosten

附加费用

200,00 欧元

Warmmiete

暖租

2.600,00 欧元




项目介绍


这套精致的双拼别墅位于巴特洪堡(Bad Homburg)的Gonzenheim区,占地约330平方米,建筑面积约150平方米,为您提供宽敞舒适的居住体验。建于1994年,这栋别墅设施齐全,环境优雅。
一层是开放式的客厅和餐厅区域,现代化厨房配备了高端家电。二楼有两个卧室和一间采光良好的浴室,内设淋浴和浴缸。地下室设有带淋浴的内置浴室以及多个功能性房间,包括洗衣房和储藏室。
别墅配备电动百叶窗,客厅和卧室铺有实木地板,其他区域则使用了优雅的花岗岩地面。燃气壁炉营造温馨氛围,而宽敞的南向露台则是享受花园时光的理想之地。
此外,别墅还配有一个车库和一个室外停车位,带有客用卫生间和衣帽间。提供全套家具,即租即住,地理位置优越,是理想的居住选择。


项目配置


1 个起居/用餐区
楼上 2 间卧室
楼下 1 间卧室
1 间日光浴室,带淋浴和浴缸
1 个带淋浴的室内浴室
1 个客用卫生间
1 个厨房
1 个储藏室/衣帽间
1 个燃气壁炉
1 个地下室
1 个洗衣机房

电动百叶窗
所有起居室均铺设镶木地板或花岗岩地板
花园
朝南露台

房屋带家具出租

   户型展示   

一层


二层


地下室

项目照片


01

客厅

02

书房

03

卧室

04

客卧

05

厨房


06

客卫



07

卫生间


08

外观


09

楼梯



10

花园





地理位置


巴特洪堡(Bad Homburg)坐落在美丽的陶努斯山脚下,是法兰克福大都会区域内备受欢迎的居住地之一,特别是在陶努斯地区更是炙手可热。作为著名的温泉疗养城市,这里提供丰富的体育、文化和休闲活动(如巴特洪堡网球和曲棍球俱乐部、巴特洪堡WTA公开赛、皇家洪堡高尔夫俱乐部、哈德瓦尔德马术中心、八大温泉水源、兰德格拉芬城堡、灯笼节、巴特洪堡夏季节、库尔公园泰国节、管风琴音乐节、城堡音乐会以及洪堡葡萄酒节等)。

项目附近有众多久负盛名的学校:阿卡迪斯私立学校(Accadis Privatschulen)、凯瑟琳-弗里德里希和洪堡文理中学(Kaiserin-Friedrich- Humboldt-Gymnasium)、作为女子中学的玛丽亚-沃德基金会(Maria-Ward-Schule Foundation )、普通高中和职业高中、格鲁肯斯坦综合学校(Gesamtschule am Gluckenstein);以及一流的意大利餐厅都位于您的新家附近。为您和您的家人提供良好的教育和美食选择。距离弗里德里希-艾伯特小学(Friedrich-Ebert-Grundschule)、Gonzenheim托儿所及巴特洪堡私人幼儿园也仅需约3-5分钟车程,十分便捷。

巴特洪堡交通便利,通过S5号线(巴特洪堡火车站)和U2地铁(Gonzenheim站)直接连通法兰克福的公共交通网络,车程仅需约3-5分钟。此外,区域巴士连接了周边的陶努斯社区。紧邻的A5和A661高速公路网络使得您驾车约25分钟即可到达法兰克福市中心或法兰克福机场。

该项目地理位置极为优越,不仅步行即可到达市中心,还能轻松接触到自然景观,如温泉公园(Kurpark)和哈德瓦尔德(Hardtwald)森林等。周边的自行车道和宁静的森林景观为您提供了丰富的休闲与放松选择。


项目位置图


能源证明




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其他:

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